Locale commerciale in affitto in Gamsen - 157 m²

Moderne Büroeinheit in Gamsen - Lichtdurchflutete Gewerbefläche mit Charakter

Im Obergeschoss des attraktiven Gewerbegebäudes an der Industriestrasse 7 in Gamsen steht eine grosszügige Gewerbeeinheit mit hoher Nutzungsflexibilität zur Vermietung bereit. Das moderne Gebäude überzeugt von aussen durch seine markante Holzfassade mit Solaranlage und liegt verkehrsgünstig im dynamischen Gewerbegebiet von Gamsen, nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt.

Die Fläche umfasst einen grosszügigen, offenen Raum mit einer Küche sowie eine grosszügige Sanitär-/WC-Anlage. Unter der eindrücklichen, sichtbaren Holzbalkenkonstruktion entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre mit spürbarem Charakter - grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Der offene Grundriss lässt sich flexibel unterteilen und individuell an die jeweiligen betrieblichen Bedürfnisse anpassen. Eine moderne, voll ausgestattete Kitchenette rundet das Raumangebot ab und ermöglicht eine unkomplizierte Verpflegung direkt vor Ort.

Dank ihrer offenen und flexiblen Struktur eignet sich die Fläche für vielfältige Nutzungen: als klassisches Büro oder Verwaltungssitz mit repräsentativem Charakter, als Praxis- oder Beratungsräumlichkeit für Dienstleister, als Showroom oder Ausstellungsfläche, in der Produkte stilvoll in Szene gesetzt werden können, als Schulungs- oder Seminarraum für Kurse, Workshops und Weiterbildungen, oder als kreatives Atelier bzw. Studio, das von der offenen Raumhöhe und dem hervorragenden Lichteinfall profitiert. Auch eine Nutzung als Coworking-Space oder als Standort für kleinere, wachsende Dienstleistungsbetriebe ist ohne Weiteres denkbar.

Zusätzlich kann bei Bedarf ein Aussenparkplatz erworben werden. Die gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Besucher sowie die kurze Distanz zur Autobahn A9 machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionalem Einzugsgebiet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.