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Attraente spazio commerciale con vetrina in posizione top a Gerlafingen

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 190.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 190.-
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Posizione

Hauptstrasse 22, 4563 Gerlafingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 190.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
1393.01.0005
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
156 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una posizione molto frequentata a Gerlafingen, sulla Hauptstrasse 22, offriamo un’area commerciale versatile con un’ampia vetrina.

L’area è ideale per attività commerciali, servizi o uffici di rappresentanza. Approfittate della visibilità, della buona accessibilità e di un ambiente vivace.

L’area offre i seguenti vantaggi:
- Ampi spazi luminosi con vetrina rappresentativa
- Bagno separato per il massimo comfort
- Possibilità di collegamento per la zona cucina
- Utilizzo flessibile (ad es. ufficio, studio, vendita, servizi)

- Ottima accessibilità con i mezzi pubblici e in auto
- Elevata visibilità grazie alla posizione centrale sulla Hauptstrasse
- L’area è già predisposta per l’ampliamento e pronta per l’assunzione
- Parcheggi per clienti e collaboratori

Disponibilità: su richiesta

L’immobile può essere suddiviso in due aree indipendenti.

Si prega di notare che l’immobile è optato per l’IVA. Pertanto, l’affitto netto è soggetto all’IVA legale.
L’affitto indicato viene aumentato di conseguenza dell’8,1% IVA

Sfruttate questa opportunità per posizionare la vostra azienda in una posizione facilmente accessibile!

Siete interessati?
Contattateci direttamente tramite Contattare il fornitore. Riceverete un’e-mail con le informazioni per la visita. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda.
An einer stark frequentierten Lage in Gerlafingen, an der Hauptstrasse 22, bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit grosszügiger Schaufensterfront.

Die Fläche eignet sich ideal für Verkauf, Dienstleistungen oder repräsentative Büros. Profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld.

Die Fläche überzeugt mit folgenden Vorteilen:
- Grosszügige, helle Räume mit repräsentativer Schaufensterfront
- Separates WC für höchsten Komfort
- Anschlussmöglichkeiten für Küchenbereich vorhanden
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
(z.B. Büro, Praxis, Verkauf, Dienstleistung)
- Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
- Hohe Sichtbarkeit dank zentraler Lage an der Hauptstrasse
- Vorhandener Ausbau steht zur Übernahme bereit
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Das Objekt lässt sich in zwei eigenständige Flächen gliedern.

Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft mehrwertsteuerpflichtig optiert ist. Der Nettomietzins unterliegt daher der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der ausgewiesene Mietzins erhöht sich entsprechend um 8.1?% MWST

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer gut erreichbaren Lage zu positionieren!

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Dann kontaktieren Sie uns direkt über Anbieter kontaktieren. Sie erhalten anschliessend eine E-Mail mit den Besichtigungsinformationen. Für allfällige Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.