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Spazio commerciale con vetrina divisibile e utilizzabile in modo versatile

PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 190.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 190.-
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Posizione

Hauptstrasse 22, 4563 Gerlafingen

Affitto

Canone di locazione: CHF 190.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
1393.01.0005
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
156 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In una posizione molto frequentata a Gerlafingen, sulla Hauptstrasse 22, offriamo un’area commerciale versatile con un’ampia vetrina

. È possibile suddividere l’area in due spazi indipendenti, offrendo così diverse opzioni di utilizzo. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni se necessario.

L’area è ideale per attività commerciali, servizi o uffici rappresentativi. Approfittate della visibilità, dell’ottima accessibilità e di un ambiente vivace.

L’area offre i seguenti vantaggi:
- Spazi ampi e luminosi con vetrina rappresentativa
- WC separato per il massimo comfort –
Possibilità di collegamento per l’area cucina
- Utilizzo flessibile
(ad es. ufficio, studio, vendita, servizi)
- Ottima accessibilità con i trasporti pubblici e in auto
- Alta visibilità grazie alla posizione centrale sulla Hauptstrasse
- Opzione di ampliamento disponibile per l’assunzione
- Parcheggi per clienti e dipendenti

Disponibilità: su richiesta Si

prega di notare che la proprietà è soggetta all’imposta sul valore aggiunto. Pertanto, l’affitto netto è soggetto all’IVA.
L’affitto indicato aumenta del 8,1% IVA.

Cogliete l’opportunità di posizionare la vostra azienda in una posizione facilmente accessibile!

Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Contattateci direttamente tramite Contattare il fornitore. Riceverete un’e-mail con le informazioni per la visita. Saremo lieti di rispondere a qualsiasi domanda.
An einer stark frequentierten Lage in Gerlafingen, an der Hauptstrasse 22, bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit grosszügiger Schaufensterfront.

Eine flexible Unterteilung in zwei eigenständige Flächen ist möglich und eröffnet diverse Nutzungsoptionen. Gerne geben wir bei Bedarf weitere Auskunft.

Die Fläche eignet sich ideal für Verkauf, Dienstleistungen oder repräsentative Büros. Profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld.

Die Fläche überzeugt mit folgenden Vorteilen:
- Grosszügige, helle Räume mit repräsentativer Schaufensterfront
- Separates WC für höchsten Komfort
- Anschlussmöglichkeiten für Küchenbereich vorhanden
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
(z.B. Büro, Praxis, Verkauf, Dienstleistung)
- Sehr gute Erreichbarkeit mit ÖV und Auto
- Hohe Sichtbarkeit dank zentraler Lage an der Hauptstrasse
- Vorhandener Ausbau steht zur Übernahme bereit
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft mehrwertsteuerpflichtig optiert ist. Der Nettomietzins unterliegt daher der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der ausgewiesene Mietzins erhöht sich entsprechend um 8.1?% MWST

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer gut erreichbaren Lage zu positionieren!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns direkt über Anbieter kontaktieren. Sie erhalten anschliessend eine E-Mail mit den Besichtigungsinformationen. Für allfällige Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.