Scoprite questa pratica versatile con 4 stanze al 2° piano di un edificio ben curato di 5 piani in Worbstrasse 180 a Gümligen. Con una superficie totale di 125 m², questi locali offrono le condizioni ideali per studi, uffici o altri usi commerciali.I locali convincono per:
- Ampiezza e luminosità: ampie stanze con pareti bianche e pavimenti piastrellati, che creano un’atmosfera professionale
- Cucina funzionale: cucina praticamente attrezzata come sala di soggiorno
- Servizi igienici: Due WC con piastrelle moderne verde-bianche e attrezzature pratiche
- Organizzazione flessibile degli spazi: diversi ambienti per diverse possibilità di utilizzo, di cui due stanze per trattamenti con lavandino
- Ascensore: Accesso comodo alle stanze al secondo piano
- Parcheggio: Parcheggi disponibili direttamente davanti all’edificio
Posizione e collegamento: Gli spazi si trovano in una posizione tranquilla e sono comunque ben collegati. La stazione ferroviaria di Gümligen è a soli 6 minuti a piedi, mentre la fermata Melchenbühl è raggiungibile in 4 minuti a piedi. Un supermercato Coop si trova a 5 minuti di cammino, mentre la farmacia Gümligen AG è a 7 minuti. La posizione è soleggiata e tranquilla, ideale per un ambiente di lavoro professionale. Questi spazi commerciali sono ideali per studi medici, medicina alternativa o terapie, studi di consulenza, piccole imprese o altre attività commerciali. La disponibilità immediata rende questi spazi un’opzione attraente per la vostra attività. Se le dimensioni non sono sufficienti, al 1° piano abbiamo un altro spazio di circa 120 metri quadrati. Poiché si tratta di un edificio in fase di costruzione, è possibile realizzare i vostri desideri in modo ottimale.
Entdecken Sie diese vielseitige Praxis mit 4 Zimmern im 2. Stock eines gepflegten 5-stöckigen Gebäudes an der Worbstrasse 180 in Gümligen. Mit 125 m² Gesamtfläche bieten diese Räumlichkeiten ideale Voraussetzungen für Praxen, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen.Die Räumlichkeiten überzeugen mit:
- Moderne Ausstattung: Helle Räume mit weissen Wänden und Fliesenböden, die eine professionelle Atmosphäre schaffen
- Funktionale Küche: Praktisch ausgestattete Küche als Aufenthaltsrau¨m
- Sanitäre Anlagen: Zwei WC's mit modernen grün-weissen Fliesen und praktischer Ausstattung
- Flexible Raumaufteilung: Verschiedene Räume für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten davon zwei Behandlungsräume mit Lavabo
- Aufzug vorhanden: Bequemer Zugang zu den Räumlichkeiten im 2. Stock
- Parkplätze: Verfügbare Parkplätze direkt vor dem Gebäude
Lage und Anbindung: Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage und sind dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Gümligen ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Haltestelle Melchenbühl erreichen Sie in 4 Minuten zu Fuss. Ein Coop-Supermarkt befindet sich in 5 Minuten Gehdistanz, die Apotheke Gümligen AG in 7 Minuten. Die Lage ist sonnig und ruhig - perfekt für eine professionelle Arbeitsatmosphäre. Diese Gewerberäume eignen sich ideal für Arztpraxen, Alternativmedizin oder Therapien, Beratungsbüros, kleinere Unternehmen oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Die sofortige Verfügbarkeit macht diese Räumlichkeiten zu einer attraktiven Option für Ihr Geschäft. Sollten Ihnen diese Flächen zu klein sein, verfügen wir im 1. Obergeschoss über eine weitere Fläche von ca. 120 Quadratmetern. Da sich diese im Rohbau befindet, lassen sich Ihre Wünsche optimal umsetzen.
