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Studio di cosmetica, ufficio o negozio in Bahnstrasse 8a a Henggart, Zur...

Prezzo dell'oggettoCHF 1'300.-/mese + Spese
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Posizione

Bahnstrasse 8 a, 8444 Henggart

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'300.- /mese
Spese: CHF 80.-
Affitto lordo: CHF 1'380.- mese

Dati generali

Riferimento
10.1.20001
Disponibilità
Immediata
Spese
CHF 80.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A partire dal 1° luglio 2026 (o in data da concordare) affittiamo questo moderno locale commerciale/ufficio presso la stazione di Henggart. Grazie alle grandi vetrate e alla posizione molto frequentata, avrete un luogo ideale per la vostra attività. Attualmente il locale è adibito a studio di cosmetica, ma può essere utilizzato anche come ufficio o negozio. Il canone di locazione comprende anche tre posti auto direttamente davanti al locale. L’immobile dispone di due WC separati (maschile/femminile). Inoltre dispone di un locale cantina separato e di molto spazio di stoccaggio sotto le scale. In linea di principio, il locale viene affittato in stato grezzo. Tuttavia, su richiesta, l’attuale locataria può eventualmente cedere una cucina, un bancone, una parete, pannelli per le pareti e la pellicola per la protezione della privacy per le vetrate. Fissate un appuntamento per una visita già oggi – ne vale la pena!
Per 1. Juli 2026 (oder nach Vereinbarung) vermieten wir dieses moderne Laden- /Bürolokal beim Bahnhof Henggart. Durch die grossen Fensterfronten und die gut frequentierte Lage, sichern sie sich einen optimalen Standort für ihr Business. Der Raum ist aktuell als Kosmetikstudio genutz, kann aber auch bestens als Büro oder Ladenlokal dienen. Im Mietzins inbegriffen sind ebenfalls drei Auto-Abstellplätze unmittelbar vor dem Lokal. Das Objekt verfügt über zwei seperate WC's (Männer/Damen). Ebenfalls verfügt es über einen seperaten Kellerraum und ganz viel Staumöglichkeiten unter der Treppe. Grundsätzlich wird das Lokal im Rohbau vermietet. Jedoch kann bei Interesse von der aktuellen Mieterin optional eine Küchenfront, eine Theke, eine Wand und Wandpanelen sowie die Sichtschutzbeklebung an den Fensterfronten übernommen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - es lohnt sich auf alle Fälle!

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
Dotazione
  • TV via cavo