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Tecnologia & Successo

PianoSeminterrato 1
Ultime ristrutturazioni2026
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Posizione

Cilanderstrasse 19, 9100 Herisau

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
33869
Disponibilità
Da convenire
Ultime ristrutturazioni
2026
Piano
Seminterrato 1
Superficie utile lorda
1'121 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Tecnologia & Successo

Magazzino e produzione

Area di produzione e magazzino attraente con collegamento ottimale per camion ad Appenzello Esterno

Questa superficie multifunzionale per magazzino e produzione al piano interrato 1 convince per la sua eccellente infrastruttura e per la sua posizione ottimale. L’accesso è comodo grazie a un ampio portone scorrevole e a una pratica rampa a forbice, condizioni ideali per una logistica efficiente. Grazie all’eccellente accesso, la superficie è anche ben collegata per i grandi camion.

Un potente montacarichi garantisce un trasporto senza intoppi all’interno dell’edificio. La superficie continua di oltre 1’000 m² offre la massima flessibilità per le più diverse destinazioni d’uso. È anche possibile affittare parti della superficie. Con un’altezza di oltre 3 metri e molta luce naturale, si crea un’atmosfera di lavoro piacevole e produttiva.

L’elevata capacità di carico del pavimento, fino a 1’500 kg/m², consente anche utilizzi impegnativi, che si tratti di macchinari pesanti, di ampi magazzini o di impianti di produzione.

Che si tratti di un magazzino di scaffalature nel commercio al dettaglio, di un magazzino di pallet, di una linea di produzione o di un’officina artigianale, questa superficie si adatta alle vostre esigenze e costituisce la base ideale per il vostro successo commerciale.

I suoi vantaggi in sintesi:

-Superficie di oltre 1’000 m² di superficie continua o superfici parziali a partire da circa 200 m²

-Altezza del soffitto superiore ai 3 metri
-Molte ore di luce diurna
-Alta resistenza del pavimento (1’500 kg/m²
) -Ampio montacarichi
-Consegna tramite portone scorrevole e rampa a forbice
-Migliore accesso per camion -Utilizzo
flessibile
-Cogliete l’occasione e assicuratevi un --luogo con condizioni ottimali ad Appenzello Esterno.

Technik & Erfolg

Lager und Produktion

Attraktive Lager- und Produktionsfläche mit optimaler LKW-Anbindung in Appenzell Ausserrhoden

Diese vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche im 1. Untergeschoss überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit. Die Anlieferung erfolgt komfortabel über ein grosszügiges Rolltor sowie eine praktische Scherenrampe - ideale Voraussetzungen für eine effiziente Logistik. Dank der ausgezeichneten Zufahrt ist die Fläche auch für grosse LKW bestens erschlossen.

Ein leistungsstarker Warenlift sorgt für reibungslose Transportabläufe innerhalb des Gebäudes. Die zusammenhängende Fläche von über 1'000 m² bietet maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungen. Es können auch Teilflächen gemietet werden. Mit einer Raumhöhe von über 3 Metern und viel Tageslicht entsteht eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre.

Die hohe Bodenbelastbarkeit von bis zu 1'500 kg/m² ermöglicht auch anspruchsvolle Nutzungen, sei es für schwere Maschinen, umfangreiche Lagerhaltung oder Produktionsanlagen.

Ob als Gestellager im Detailhandel, für Palettenlagerung, als Produktionsstrasse oder für einen Handwerksbetrieb - diese Fläche passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet die ideale Grundlage für Ihren geschäftlichen Erfolg.

 

 

 

Ihre Vorteile auf einen Blick:

-Über 1'000 m² zusammenhängende Fläche oder Teilflächen ab zirka 200 m²

-Raumhöhe über 3 Meter
-Viel Tageslicht
-Hohe Bodenbelastung (1'500 kg/m²)
-Grosszügiger Warenlift
-Anlieferung via Rolltor und Scherenrampe
-Beste LKW-Zufahrt
-Flexible Nutzungsmöglichkeiten
-Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen --Standort mit optimalen Voraussetzungen in Appenzell Ausserrhoden.

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