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Locale commerciale for rent in Herisau - 88 m²

Primo affitto Uffici in costruzione – GLEIS Herisau

Piano2° piano
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 2'387.-/mese
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Posizione

Schützenstrasse 49, 9100 Herisau

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'387.- /mese

Dati generali

Riferimento
33323
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
88 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Primo affitto Uffici in costruzione – GLEIS Herisau

Lavori sulla ferrovia

Alla Schützenstrasse 49 a Herisau vi aspetta un’area commerciale prestigiosa in un edificio di nuova costruzione dall’architettura convincente, che mette al centro il lavoro moderno. Il progetto GLEIS rappresenta una nuova generazione di ambienti di lavoro: funzionali, esteticamente gradevoli e orientati al futuro.

La superficie convince per la sua chiara struttura e per un’altezza di 3,00 m, che crea un ambiente di lavoro aperto e al contempo efficiente. In combinazione con la flessibilità di utilizzo e con zone di collaborazione ben concepite, si crea un ambiente ideale sia per concetti di utilizzo creativi che per quelli tradizionali. Il sostenibile standard MINERGIE-P e l’intelligente approccio Low-Tech garantiscono inoltre costi di esercizio duraturi ed efficienti.

Highlights a colpo d’occhio:

  • Primo insediamento dopo la ristrutturazione individuale (realizzazione circa 5 mesi dalla conferma)
  • Altezza del soffitto di 3,00 m per un piacevole senso di spazio
  • Pianificazione flessibile degli spazi per diversi concetti di utilizzo
  • Moderne zone comuni e di incontro
  • Più di 110 posti auto direttamente sul posto
  • Attraente terrazza sul tetto al 1° piano con cucina esterna in comune
  • Lobby elegante con bistrot al piano terra come punto di incontro centrale
  • Sale conferenze flessibili da affittare
  • Sala riunioni e cucina per il tè al secondo piano, riservate agli inquilini circostanti

Il suo spazio commerciale
La superficie di circa 88 m² al piano terra offre molteplici possibilità per sviluppare la sua idea di business: ben visibile, facilmente accessibile e ottimamente collegata.

Contattateci
Interessati a un immobile con carattere e flessibilità? Saremo lieti di sentire da voi e di presentarvi personalmente questa particolare offerta.

Erstbezug Neubau Büroräumlichkeiten - GLEIS Herisau

Arbeiten am Gleis

An der Schützenstrasse 49 in Herisau erwartet Sie eine repräsentative Gewerbefläche in einem architektonisch überzeugenden Neubau, der modernes Arbeiten in den Mittelpunkt stellt. Das Projekt GLEIS steht für eine neue Generation von Arbeitswelten - funktional, ästhetisch und zukunftsorientiert.

Die Fläche überzeugt durch ihre klare Gestaltung und eine angenehme Raumhöhe von 3.00 m, die ein offenes und zugleich effizientes Arbeitsumfeld schafft. In Kombination mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und durchdachten Kollaborationszonen entsteht ein Umfeld, das sowohl für kreative als auch für klassische Nutzungskonzepte ideal geeignet ist. Der nachhaltige MINERGIE-P-Standard sowie der intelligente Low-Tech-Ansatz sorgen zudem für dauerhaft effiziente Betriebskosten.

Highlights auf einen Blick:

  • Erstbezug nach individuellem Ausbau (Realisierung ca. 5 Monate ab Zusage)
  • Raumhöhe von 3.00 m für ein angenehmes Raumgefühl
  • Flexible Flächengestaltung für unterschiedliche Nutzungskonzepte
  • Moderne Gemeinschafts- und Begegnungszonen
  • Über 110 Parkplätze direkt vor Ort
  • Attraktive Dachterrasse im 1. Obergeschoss mit Outdoor-Küche zur Mitbenutzung
  • Stilvolle Lobby mit Bistro im Erdgeschoss als zentraler Treffpunkt
  • Konferenzräume flexibel anmietbar
  • Sitzungszimmer und Teeküche im 2. Obergeschoss exklusiv für umliegende Mieter

Ihre Gewerbefläche
Die ca. 88 m² große Fläche im Erdgeschoss bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Geschäftsidee - gut sichtbar, leicht zugänglich und optimal angebunden.

Kontaktieren Sie uns
Interessiert an einer Fläche mit Charakter und Flexibilität? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören und Ihnen dieses besondere Angebot persönlich vorzustellen.

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