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Neubau: Attraktive Gewerbefläche in Rapperswil-Jona

Anno costruzione2026
Prezzo dell'oggettoCHF 1'075.-/mese + Spese
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Posizione

Rütistrasse 86, 8645 Jona

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'075.- /mese
Spese: CHF 100.-
Affitto lordo: CHF 1'175.- mese

Dati generali

Riferimento
d2f03e53-5523-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
52 m²
Spese
CHF 100.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


Rapperswil-Jona, la bella città delle rose sul lago di Zurigo superiore, convince per la sua posizione eccellente, l’infrastruttura moderna e la qualità elevata del luogo e della vita. La città è ottimamente collegata con il traffico regionale e dispone di un accesso diretto alla rete stradale interregionale e ai trasporti pubblici in direzione di Zurigo, San Gallo e dell’intera regione del lago superiore.

Come importante centro economico e di servizi, Rapperswil-Jona offre un ambiente dinamico con molteplici possibilità di sviluppo per aziende di diversi settori. La combinazione di infrastrutture urbane, posizione attraente sul lago, centro storico vivace e svariati parchi naturali circostanti crea le condizioni ideali per lavorare e vivere in un luogo ambito.

L’area di lavoro e commerciale offerta si trova in un moderno progetto di nuova costruzione e si presta perfettamente a un’attività commerciale silenziosa, a un ufficio, a un atelier, a uno studio o a un utilizzo creativo. L’area convince per la sua posizione centrale e frequentata, per l’accesso comodo tramite l’ascensore e per l’accesso diretto dall’esterno. In questo modo è possibile un utilizzo flessibile e orientato al cliente.

L’edificio è stato concepito in modo moderno e verrà realizzato secondo i requisiti costruttivi attuali. La costruzione è stata progettata in modo accessibile e dispone, tra l’altro, di un moderno approvvigionamento energetico con pompe di calore, sonde geotermiche e impianto fotovoltaico.

Key Facts:
  • Attraktive Atelier- und Gewerbefläche im Neubauprojekt
  • Zentrale und frequentierte Lage in Rapperswil-Jona
  • Ottimale verkehrstechnische Anbindung
  • Accesso diretto dall’esterno e accesso tramite la scala interna
  • Modern Gebäudekonzeption mit hochwertigem Neubau-Standard
  • Barrierefrei geplante Überbauung
  • Energia sostenibile con pompe di calore, sonde geotermiche e impianto fotovoltaico
  • Besucherparkplätze vorhanden


Auf Wunsch Tiefgaragenplatz a Fr. 130.-

Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.


Rapperswil-Jona, die attraktive Rosenstadt am oberen Zürichsee, überzeugt durch ihre hervorragende Lage, eine moderne Infrastruktur sowie eine hohe Standort- und Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an das überregionale Strassennetz sowie an den öffentlichen Verkehr in Richtung Zürich, St. Gallen und die gesamte Region Obersee.

Als bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort bietet Rapperswil-Jona ein dynamisches Umfeld mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, attraktiver Seelage, lebendiger Altstadt und vielfältigen Naherholungsgebieten schafft ideale Voraussetzungen für Arbeiten und Leben an einem gefragten Standort.

Die angebotene Atelier- und Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Neubauprojekt und eignet sich ideal für ein stilles Gewerbe, Büro, Atelier, Studio oder eine kreative Nutzung. Die Fläche überzeugt durch ihre zentrale und frequentierte Lage, die komfortable Erschliessung über das Treppenhaus sowie den direkten Zugang von aussen. Dadurch ist eine flexible und kundenfreundliche Nutzung möglich.

Das Gebäude ist modern konzipiert und wird nach heutigen baulichen Anforderungen erstellt. Die Überbauung ist barrierefrei geplant und verfügt unter anderem über eine zeitgemässe Energieversorgung mit Wärmepumpen, Erdsonden sowie PV-Anlage. 

Key Facts:
  • Attraktive Atelier- und Gewerbefläche im Neubauprojekt
  • Zentrale und frequentierte Lage in Rapperswil-Jona
  • Optimale verkehrstechnische Anbindung
  • Direkter Zugang von aussen sowie Erschliessung über das Treppenhaus
  • Moderne Gebäudekonzeption mit hochwertigem Neubau-Standard
  • Barrierefrei geplante Überbauung
  • Nachhaltige Energieversorgung mit Wärmepumpen, Erdsonden und PV-Anlage
  • Besucherparkplätze vorhanden


Auf Wunsch Tiefgaragenplatz à Fr. 130.-

Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung.

Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
Dotazione
  • TV via cavo
Stato
  • Nuovo

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