Locale commerciale con 3 locali in affitto in Kanton Bern, Pieterlen - 370 m²

366 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Auch als Produktion nutzbar.

Kurzbeschreibung

• 366 m² im 1. Obergeschoss, bisher als Bürofläche genutzt
• Deckenhöhe 3.35 m, Bodenbelastung 800 kg pro m²
• Zugang über Warenlift W2 mit 4'000 kg Traglast und über die Fläche 1100
• Ausbau zur Produktionsfläche möglich
• Zusammen mit 1100 ergeben sich 823 m² am Stück
• CHF 4'300 netto pro Monat, brutto CHF 4'830 zuzüglich MWST
• Aussenparkplätze CHF 65 pro Monat
• Verfügbar ab dem 4. Quartal 2027

Objektbeschreibung

Am Büttenbergweg 19 in 2542 Pieterlen, Kanton Bern, in der Region Biel und Seeland, steht das Objekt 1101 mit 366 Quadratmetern zur Miete. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss, wurde bisher als Bürofläche genutzt und kann auf Wunsch zu einer Produktionsfläche ausgebaut werden. Die Deckenhöhe des Objekts 1101 beträgt 3.35 Meter, die zulässige Bodenbelastung 800 Kilogramm pro Quadratmeter. Erschlossen ist die Fläche über den Warenlift W2 mit 4'000 Kilogramm Traglast sowie über die angrenzende Fläche 1100. Wer mehr Platz benötigt, kann das Objekt 1101 zusammen mit dem Objekt 1100 mieten, woraus sich 823 Quadratmeter zusammenhängende Fläche im gleichen Geschoss ergeben. Der Nettomietzins beträgt CHF 4'300 pro Monat, dazu kommen CHF 530 für Heizkosten und Nebenkosten akonto, womit die Bruttomiete bei CHF 4'830 pro Monat zuzüglich Mehrwertsteuer liegt. Aussenparkplätze stehen für CHF 65 pro Monat und Parkplatz zur Verfügung. Das Objekt 1101 ist ab dem 4. Quartal 2027 verfügbar. Der Bahnhof Pieterlen liegt 400 Meter entfernt und ist zu Fuss erreichbar, die Autobahnauffahrt 2.5 Kilometer. Mit dem Auto erreicht man Solothurn in 15 Minuten, Biel in 20 Minuten, Bern in 35 Minuten und Zürich in 1 Stunde 20 Minuten. Vermietet wird die Fläche durch die Swiss Property Management AG, Kontakt Alexander Ostergaard, Telefon +41 41 555 97 14, E-Mail ao@swiss-pm.ch.