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Locale commerciale in affitto in Kanton Luzern, Root - 928 m²

Spazio commerciale attraente con molta luce diurna!

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 9.-/mese
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Posizione

Längenbold 14, 6037 Kanton Luzern, Root

Affitto

Canone di locazione: CHF 9.- /mese

Dati generali

Riferimento
49740199
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
928 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Per la locazione è disponibile un’area commerciale di 928 m2, adatta a svariati usi. La proprietà è di semplice struttura e oltre alla posizione vacante qui descritta, vi è un solo altro inquilino al piano terra (Carrosserie). L’area disponibile si trova al 1° piano e negli ultimi anni sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione e rinnovamento. Su richiesta, è possibile effettuare ulteriori ampliamenti o suddivisioni con un contributo alle spese.

Proprietà:

  • Disponibilità Corrente: 63A (condizioni attuali)
  • Superficie ventilata
  • Ascensore merci disponibile
  • Consegna nell’UE con rampa
  • WC disponibili
  • Cucina da tè disponibile
  • 12 posti auto esterni su richiesta

L’importo dell’acconto NK è di CHF 25 m2pa e viene addebitato in aggiunta all’affitto netto.

Tutti i prezzi sono IVA 8.1% inclusa.

Saremo lieti di mostrarvi questa entusiasmante opportunità sul posto.

Disclaimer: La Eichelmann Real Estate GmbH e i suoi clienti non sono tenuti a pagare alcuna commissione di verifica, di intermediazione o simili a broker, agenti o altri intermediari. Lo stesso vale per la consegna di documenti relativi agli immobili in relazione a potenziali inquilini o acquirenti. La Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla diffusione di informazioni pubblicate qui senza il consenso di terzi a potenziali inquilini/acquirenti.

Zur Vermietung steht eine 928 m2 grosse Gewerbefläche, welche sich für verschiedenste Nutzungen eignet. Die Liegenschaft ist einfach strukturiert und es besteht neben der hier ausgeschriebenen Vakanz lediglich ein anderer Mieter im EG (Carrosserie). Die verfügbare Fläche befindet sich im 1.OG und in den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungen/Renovationen durchgeführt. Auf Wunsch können weitere Ausbauten oder Unterteilungen mit entsprechender Kostenbeteiligung vorgenommen werden.

Eigenschaften:

  • Verfügbarkeit Stromstärke: 63A (IST-Zustand)
  • Fläche belüftet
  • Warenlift vorhanden
  • Anlieferung im EG mit Rampe
  • WC's vorhanden
  • Teeküche vorhanden
  • 12 Aussenparkplätze nach Absprache

Das NK-Akonto beträgt CHF 25 m2pa und wird zusätzlich zum Nettomietzins erhoben.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort.

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

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