Geniale Gewerbefläche mit Zufahrtsrampe
Anno costruzione2011
Posizione
Industriestrasse 23, 6064 KernsAffitto
Canone di locazione: Prezzo su richiesta
Dati generali
Riferimento
6147c706-49e6-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2011
Superficie utile lorda
780 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
«Grossflächig, vielseitig und bestens zugänglich
Die tolle Lage:
Kerns è il comune più grande del cantone di Obwalden in termini di superficie e rappresenta un luogo ideale per le attività imprenditoriali. La sua posizione geografica, al centro della Svizzera, offre molteplici opportunità. La vicinanza al capoluogo cantonale Sarnen e l’ottima accessibilità tramite l’autostrada A8, nonché la posizione a pochi minuti di auto dall’uscita autostradale Sarnen Nord, rendono il sito immobiliare un luogo ideale. Anche l’uscita autostradale di Stans (direzione Uri|Ticino) è facilmente raggiungibile. In meno di un’ora si può raggiungere l’aeroporto di Zurigo o il Ticino. La proprietà si trova nella zona ««Sand»«, caratterizzata da interessanti attività commerciali. A pochi minuti a piedi si trova la fermata dell’autobus che collega Kerns|Sarnen a Stans. Il cantone di Obwalden offre condizioni fiscali eccellenti. La
sua nuova area commerciale: Vi
proponiamo un’area commerciale ben pensata e versatile. Gli spazi offrono una superficie totale di circa 780 m² al primo piano. Grazie al vasto sistema di pilastri e ai pochi elementi divisori in muratura, gli spazi sono molto flessibili e possono essere suddivisi in modo versatile. L’accesso è ottimale grazie a una rampa di accesso (per auto e camion) e all’ingresso principale con ascensore per persone. Una parte dell’area è stata convertita in uffici (3 uffici singoli, una sala riunioni, una piccola cucina, un bagno per ospiti, un bagno con doccia e WC e un locale tecnico-archivio). Gli arredi degli uffici possono essere acquistati o presi in affitto in base alle vostre esigenze. Le altre aree, con una superficie di circa 623 m² e un’altezza di 4 m, sono in parte suddivise da pareti leggere e possono essere modellate in modo flessibile. Tutti gli spazi sono riscaldati. In molti settori sono presenti impianti di climatizzazione e di distribuzione dell’energia elettrica. In alcuni settori sono presenti pavimenti antistatici (per la dissipazione delle cariche elettrostatiche). Le ampie finestre che circondano l’area garantiscono molta luce naturale e un ambiente di lavoro piacevole. Due posti auto per clienti e visitatori sono disponibili per l’uso comune. È possibile affittare ulteriori posti auto esterni. Punti salienti in sintesi:
Mietpreis: auf Anfrage
Saremo lieti di mostrarvi questi interessanti spazi commerciali e di rispondere alle vostre domande.
RF AG Immobilien Management
Kägiswilerstrasse 31
6060 Sarnen
www.rf-ag.ch | 041 620 69 69»
Die tolle Lage:
Kerns è il comune più grande del cantone di Obwalden in termini di superficie e rappresenta un luogo ideale per le attività imprenditoriali. La sua posizione geografica, al centro della Svizzera, offre molteplici opportunità. La vicinanza al capoluogo cantonale Sarnen e l’ottima accessibilità tramite l’autostrada A8, nonché la posizione a pochi minuti di auto dall’uscita autostradale Sarnen Nord, rendono il sito immobiliare un luogo ideale. Anche l’uscita autostradale di Stans (direzione Uri|Ticino) è facilmente raggiungibile. In meno di un’ora si può raggiungere l’aeroporto di Zurigo o il Ticino. La proprietà si trova nella zona ««Sand»«, caratterizzata da interessanti attività commerciali. A pochi minuti a piedi si trova la fermata dell’autobus che collega Kerns|Sarnen a Stans. Il cantone di Obwalden offre condizioni fiscali eccellenti. La
sua nuova area commerciale: Vi
proponiamo un’area commerciale ben pensata e versatile. Gli spazi offrono una superficie totale di circa 780 m² al primo piano. Grazie al vasto sistema di pilastri e ai pochi elementi divisori in muratura, gli spazi sono molto flessibili e possono essere suddivisi in modo versatile. L’accesso è ottimale grazie a una rampa di accesso (per auto e camion) e all’ingresso principale con ascensore per persone. Una parte dell’area è stata convertita in uffici (3 uffici singoli, una sala riunioni, una piccola cucina, un bagno per ospiti, un bagno con doccia e WC e un locale tecnico-archivio). Gli arredi degli uffici possono essere acquistati o presi in affitto in base alle vostre esigenze. Le altre aree, con una superficie di circa 623 m² e un’altezza di 4 m, sono in parte suddivise da pareti leggere e possono essere modellate in modo flessibile. Tutti gli spazi sono riscaldati. In molti settori sono presenti impianti di climatizzazione e di distribuzione dell’energia elettrica. In alcuni settori sono presenti pavimenti antistatici (per la dissipazione delle cariche elettrostatiche). Le ampie finestre che circondano l’area garantiscono molta luce naturale e un ambiente di lavoro piacevole. Due posti auto per clienti e visitatori sono disponibili per l’uso comune. È possibile affittare ulteriori posti auto esterni. Punti salienti in sintesi:
- Insieme ca. 780 m² di superficie utile
- Accesso diretto tramite rampa e cancello d’ingresso
- Helle Räume dank grosser Fensterflächen
- Vielseitig nutzbar und flexibel unterteilbar
- Sehr gutes Preis-|Leistungsverhältnis
- Ab sofort verfügbar
Mietpreis: auf Anfrage
Saremo lieti di mostrarvi questi interessanti spazi commerciali e di rispondere alle vostre domande.
RF AG Immobilien Management
Kägiswilerstrasse 31
6060 Sarnen
www.rf-ag.ch | 041 620 69 69»
