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Direttamente alla stazione – nel LIRENÄCHER a Kloten

Prezzo dell'oggettoCHF 8'818.-/mese + Spese
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Posizione

Lindenstrasse 17, 8302 Kloten

Affitto

Canone di locazione: CHF 8'818.- /mese
Spese: CHF 1'357.-
Affitto lordo: CHF 10'175.- mese

Dati generali

Riferimento
31814
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
407 m²
Spese
CHF 1'357.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Direttamente alla stazione – nel LIRENÄCHER a Kloten
Il progetto di nuova costruzione LIRENÄCHER offre spazi per il commercio, l’industria, gli uffici, gli studi e gli atelier che combinano in modo ottimale posizione, visibilità e flessibilità. Direttamente alla stazione, nel cuore del centro: nel LIRENÄCHER troverete la sede ideale per la vostra azienda. L’

offerta comprende:

  • Totale 3’364 m² di superficie commerciale/industriale/uffici/studio
  • Unità flessibili da circa 100 m² a 400 m²
  • Le superfici si estendono da uno a tre piani
I punti salienti:

  • Prima locazione, entrata in vigore graduale nel 2028
  • Ampliamento di base esteso, personalizzabile
  • Impianto fotovoltaico
  • Pompa di calore con impianto di accumulo a ghiaccio e freecooling, riscaldamento a pavimento
  • Presenti servizi igienici ristrutturati
  • Possono essere affittati spazi di magazzino
  • Parcheggio sotterraneo e parcheggi per i visitatori
  • Spaziosi spazi per le biciclette
Siamo riusciti a suscitare il vostro interesse?
Raccontaci delle tue idee di start-up o dei tuoi piani di espansione e troveremo lo spazio giusto per te nella zona di sviluppo LIRENÄCHER a Kloten!

Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto!
Direkt am Bahnhof - im LIRENÄCHER in Kloten
Das Neubauprojekt LIRENÄCHER bietet Retail,- Gewerbe, Büro, Praxis- und Atelierflächen, welche Lage, Sichtbarkeit und Flexibilität perfekt verbinden. Direkt am Bahnhof, mitten im Zentrum: im LIRENÄCHER finden Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen.

Zum Angebot:

  • Total 3'364 m² Retail-/Gewerbe-/Büro-/Praxisflächen
  • Flexible Einheiten von ca. 100 m² bis 400 m²
  • Die Flächen erstrecken sich von ein bis drei Geschosse
Die Highlights:

  • Erstvermietung, Bezug gestaffelt im Jahr 2028
  • Erweiterter Grundausbau individuell ausbaubar
  • Photovoltaikanlage
  • Wärmepumpe mit Eisspeicheranlage und Freecooling, Bodenheizung
  • Ausgebaute WC-Anlagen vorhanden
  • Lagerflächen können dazugemietet werden
  • Tiefgarage und Besucherparkplätze
  • Grosszügige Veloräume
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Erzählen Sie uns von Ihren Start-Up Ideen oder Ihren Expansionsplänen und wir finden die passende Fläche für Sie in der Überbauung LIRENÄCHER in Kloten!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Interno
  • Ascensore

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