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Spazio commerciale vicino al centro di Chli-Ebnet

Piano2° piano
Anno costruzione2015
Prezzo dell'oggettoCHF 200.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 200.-
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Posizione

Chli Ebnet 3, 6403 Küssnacht am Rigi

Affitto

Canone di locazione: CHF 200.- /m²/anno
Spese: CHF 30.- /m²/anno (deposito)

Dati generali

Riferimento
5088322
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2015
Piano
2° piano
Cellar area
2.52 m
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie utile lorda
328 m²
Spese
CHF 30.-/m²/anno (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Approfittate dell'opportunità di insediare la vostra attività, studio o ufficio nel moderno edificio commerciale Chli Ebnet 3 a Küssnacht. La superficie di 328 m2 al 2° piano è dotata di un'ottima dotazione. Soffitti, illuminazione, prese di corrente e pavimentazione sono già presenti.

L'edificio commerciale "Chli Ebnet 3" si trova in posizione centrale e ben visibile, direttamente all'ingresso e all'uscita della strada di circonvallazione. L'edificio offre complessivamente 5’100 m2 di superficie per uffici e attività commerciali su 4 piani. Ogni piano dispone di 2 bagni (lato ovest e lato est) con servizi igienici per donne, uomini e disabili. Ogni piano è dotato anche di una doccia. I piani sono accessibili tramite 2 ascensori per persone o 2 scale. L'edificio dispone di 2 ingressi (ovest e est), ciascuno con un'area di ricevimento al piano terra. Attraverso un sistema di citofonia intelligente è possibile mettersi in contatto con i singoli uffici.

L'edificio commerciale e per uffici "Chli Ebnet 3" è stato costruito con standard eccellenti. Grandi finestre a triplo vetro e un atrio interno illuminato da luce naturale garantiscono condizioni di luce ottimali negli spazi. Un sistema di ventilazione integrato assicura un'aria sempre fresca negli ambienti. Il fabbisogno energetico dell'edificio, certificato Minergie, riduce i costi accessori.

I costi accessori vengono fatturati anticipatamente separatamente.

È possibile affittare posti auto interni ed esterni (in base alla disponibilità):
- Parcheggi interni: CHF 120.-/mese
- Parcheggi esterni: CHF 60.-/mese
Nutzen Sie die Gelegenheit, im modernen Gewerbehaus Chli Ebnet 3 in Küssnacht ihr Geschäft, ihre Praxis oder ihr Büro anzusiedeln. Die Fläche von 328 m2 im 2.OG bietet eine hervorragend Ausstattung. Decken, Beleuchtung, Steckdosen und Bodenbelag sind bereits vorhanden.

Das Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" befindet sich an zentrumsnaher und gut ersichtlicher Lage direkt an der Ein- und Ausfahrt der Umfahrungsstrasse. Das Haus bietet auf gesamthaft 4 Stockwerken rund 5'100 m2 Büro- und Gewerbefläche an. Jedes Stockwerk verfügt über 2 WC-Anlagen (west- und ostseitig) mit jeweils Damen-, Herren- und Behinderten-Toiletten. Pro Stockwerk ist auch eine Dusche integriert. Die Stockwerke sind über 2 Personenlifte resp. 2 Treppenhäuser erschlossen. Das Haus verfügt über 2 Zugänge (West und Ost), welche im Erdgeschoss je einen Empfangsbereich bieten. Über eine intelligente Gegensprechanlage kann mit den jeweiligen Büros Kontakt aufgenommen werden.

Das Büro- und Gewerbehaus "Chli Ebnet 3" wurde in einem hervorragenden Standard gebaut. Grosse 3-fach verglaste Fensterflächen und ein Innenlicht-Atrium bringen optimale Lichtverhältnisse in die Räume. Eine integrierte Lüftung sorgt für stets frische Raumluft. Der energie-effiziente Minergie-Standard des Gebäudes entlastet zudem die Nebenkosten.

Die Nebenkosten werden Akonto separat erhoben.

Es können Innen- sowie Aussenparkplätze dazu gemietet werden (nach Verfügbarkeit):
- Innenparkplätze: CHF 120.-/Monat
- Aussenparkplätze: CHF 60.-/Monat











Comodità

Dintorni
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Centro sportivo
Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Doccia
  • Citofono
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Nord
  • Sud
Luce del sole
  • Buona
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Certificato Minergie®

Distanze

 
Stazione
1 km
Trasporti pubblici
300 m
Autostrada
1.5 km
Negozi
600 m
Posta
800 m
Banca
800 m