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Occasione da non perdere

LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO A LAUSANNE

PianoPianterreno
Ultime ristrutturazioni2025
Prezzo dell'oggettoCHF 1'150.-/mese
Prezzo/m²CHF 198.-
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Posizione

Avenue Recordon 3, 1004 Lausanne

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'150.- /mese

Dati generali

Riferimento
Commerce C
Disponibilità
01.07.2026
Ultime ristrutturazioni
2025
Piano
Pianterreno
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Semplice
Superficie utile lorda
69.5 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Spazio commerciale in affitto – Avenue Frédéric-Recordon 3, Losanna

Al piano terra di un edificio residenziale attualmente in totale ristrutturazione fino a giugno 2026, proponiamo in affitto uno spazio commerciale in posizione ideale, vicino al centro e alle principali arterie. Il quartiere gode di una buona visibilità e di un facile accesso. I trasporti pubblici garantiscono un ottimo collegamento per l’arrivo di clienti o collaboratori. La vicinanza di negozi di vicinato, servizi e un contesto residenziale urbano rendono l’indirizzo attraente.

Lo spazio è in stato grezzo. L’arredamento interno deve essere definito in accordo con il futuro locatario, il che consente una configurazione su misura in base all’attività (negozio, showroom, ufficio, laboratorio, ecc.).

Punti di forza e potenziale

  • Posizione centrale e ben servita, ideale per attirare una clientela locale o di passaggio.
  • Massima flessibilità: lo stato grezzo dello spazio consente di adattarlo esattamente alle esigenze del locatario (arredamento su misura, configurazione personalizzata).
  • Buona visibilità in un quartiere misto (residenziale + commerciale), che può essere adatto a negozi, uffici, showroom, attività di servizio o spazi professionali

In caso di interesse, vi preghiamo di comunicarci i vostri dati completi via e-mail a mlnastasi@regieduboux.ch indicando la superficie che vi interessa e l’attività; vi contatteremo nel corso del mese di gennaio 2026.

Locaux commerciaux à louer – Avenue Frédéric-Recordon 3, Lausanne 

Au rez-de-chaussée d'un immeuble locatif d'habitation, actuellement en totale rénovation jusqu'en juin 2026, nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à proximité du centre-ville et des axes principaux. Le quartier bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Les transports publics assurent un excellent maillage pour l’arrivée de clients ou collaborateurs. Commerces de proximité, commodités et un cadre résidentiel urbain voisin rendent l’adresse attractive.

Les locaux sont remis bruts. L’aménagement intérieur est à définir en accord avec le futur locataire, ce qui permet une configuration sur mesure selon votre activité (commerce, showroom, bureau, atelier, etc.).

Atouts & potentiel

  • Emplacement central et bien desservi — parfait pour attirer une clientèle locale ou de passage.
  • Flexibilité maximale : l’état brut du bien permet de l’adapter précisément aux besoins du locataire (aménagement sur mesure, configuration personnalisée).
  • Bonne visibilité dans un quartier mixte (résidentiel + commerces), ce qui peut convenir à des boutiques, des bureaux, un showroom, une activité de service, ou un espace professionnel

En cas d'intérêt, nous vous prions de nous communiquer vos coordonnées complètes par email à mlnastasi@regieduboux.ch en y indiquant quelle superficie vous intéresse et pour quelle activité;  nous reprendrons contact avec vous dans le courant du mois de janvier 2026. 

Comodità

Dintorni
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