Locale commerciale in affitto in Lausanne - 267 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 6'755.-/mese

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Posizione

A Lausanne, 1004 Lausanne

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'755.- /mese

Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento

L69936

Disponibilità

Immediata

Piano

Pianterreno

Numero di livelli del bene

2

Superficie abitabile

267 m²

Superficie utile lorda

267 m²

Descrizione

Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Lausanne et des transports publics, cette surface commerciale offre un remarquable potentiel d'aménagement ainsi qu'une excellente visibilité.

Doté d'une grande vitrine, l'espace bénéficie d'une belle exposition et d'une luminosité naturelle optimale. Le rez-de-chaussée séduit par son cachet unique et s'articule autour de deux niveaux en mezzanine, offrant une configuration à la fois originale et fonctionnelle.

Le bien dispose également de deux entrées indépendantes ainsi que d'un accès PMR de plain-pied, permettant d'accueillir aisément une grande diversité d'activités. Un espace idéal pour conjuguer visibilité, accessibilité et caractère au cur de Lausanne.

Activités :
Usage administratif & commercial
La restauration est possible après installation d'une nouvelle cuisine professionnelle.

Durée du bail : 5/10 ans

Loyer mensuel échelonné : 1ère année à Fr. 6100.-, 2ème année à Fr. 6550.-, puis dès la 3ème année à Fr. 7000.-

Attention les photos 1-2-3 sont des projections pour votre future activité .

È la proprietà dei miei sogni!

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Inserzionista

Bernard Nicod SA | Lausanne Gérance

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