Oggetto industriale
Prezzo dell'oggettoCHF 21'660.-/mese
Posizione
En Budron E, 1052 Le Mont-sur-LausanneAffitto
Canone di locazione: CHF 21'660.- /mese
Dati generali
Riferimento
31024
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
1'368 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nuovi spazi per laboratori e uffici in affitto – ZI Budron, Mont-sur-Lausanne – Lotti modulabili a partire da 381 m² – Edificio Minergie
Situato nel cuore della Zona Industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un’opportunità unica per le aziende che cercano spazi moderni, modulabili e performanti. Progettato per accogliere attività industriali e artigianali di qualità, questo progetto misto combina laboratori al piano terra e uffici al primo piano, il tutto in un edificio Minergie con aria condizionata e una concezione tecnica di alto livello.
Punti di forza:
Lotti modulabili, possibilità di unire più superfici
Laboratori al piano terra con altezza sotto il soffitto di 6 m
Uffici
luminosi al primo piano, divisibili a partire da 241 m² Edificio certificato Minergie con sistema di raffreddamento attivo
Superfici consegnate grezze o arredate Porte sezionali per ogni lotto Carichi al suolo elevati adatti ad attività industriali
Disponibilità: 2027
Lotti disponibili:
449 m² (laboratori 335 m² / uffici 114 m²)
538,25 m² (laboratori 355 m² / uffici 183,25 m²) 381,65 m² (laboratori 268 m² / uffici 113,65 m²)
996,7 m² di uffici al piano superiore (divisibili a partire da 241,35 m²) Totale
modularità: possibilità di unire più lotti per formare una superficie più ampia
Caratteristiche tecniche:
Altezza sotto il soffitto dei laboratori
: 6 m
Carichi al suolo: Piano terra: 1 t/m²
Primo piano: 500 kg/m²
Secondo piano: 300 kg/m²
Edificio Minergie
Sistema di aria condizionata
Portali sezionali per ogni lotto
Consegna: grezza o arredata, a seconda delle esigenze del locatario
Canoni:
Laboratori: CHF 190.-/m²/anno Uffici
: CHF 205.-/m²/anno
Posizione:
Situato nella ZI Budron, un importante polo di attività di Mont-sur-Lausanne, il sito offre
: accesso diretto alle autostrade di Losanna
,
vicinanza immediata alle aziende industriali della regione, ambiente dinamico, noto
per la sua funzionalità e efficienza logistica. Perché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliari Confronto delle superfici disponibili sul mercato Accesso privilegiato a opportunità off-market Assistenza completa nella negoziazione e nella locazione Contattateci subito per ottenere la documentazione completa o per discutere delle vostre esigenze e identificare la soluzione più adatta alla vostra attività in questo nuovo sviluppo.
Situato nel cuore della Zona Industriale di Budron a Mont-sur-Lausanne, questo nuovo sviluppo offre un’opportunità unica per le aziende che cercano spazi moderni, modulabili e performanti. Progettato per accogliere attività industriali e artigianali di qualità, questo progetto misto combina laboratori al piano terra e uffici al primo piano, il tutto in un edificio Minergie con aria condizionata e una concezione tecnica di alto livello.
Punti di forza:
Lotti modulabili, possibilità di unire più superfici
Laboratori al piano terra con altezza sotto il soffitto di 6 m
Uffici
luminosi al primo piano, divisibili a partire da 241 m² Edificio certificato Minergie con sistema di raffreddamento attivo
Superfici consegnate grezze o arredate Porte sezionali per ogni lotto Carichi al suolo elevati adatti ad attività industriali
Disponibilità: 2027
Lotti disponibili:
449 m² (laboratori 335 m² / uffici 114 m²)
538,25 m² (laboratori 355 m² / uffici 183,25 m²) 381,65 m² (laboratori 268 m² / uffici 113,65 m²)
996,7 m² di uffici al piano superiore (divisibili a partire da 241,35 m²) Totale
modularità: possibilità di unire più lotti per formare una superficie più ampia
Caratteristiche tecniche:
Altezza sotto il soffitto dei laboratori
: 6 m
Carichi al suolo: Piano terra: 1 t/m²
Primo piano: 500 kg/m²
Secondo piano: 300 kg/m²
Edificio Minergie
Sistema di aria condizionata
Portali sezionali per ogni lotto
Consegna: grezza o arredata, a seconda delle esigenze del locatario
Canoni:
Laboratori: CHF 190.-/m²/anno Uffici
: CHF 205.-/m²/anno
Posizione:
Situato nella ZI Budron, un importante polo di attività di Mont-sur-Lausanne, il sito offre
: accesso diretto alle autostrade di Losanna
,
vicinanza immediata alle aziende industriali della regione, ambiente dinamico, noto
per la sua funzionalità e efficienza logistica. Perché CBRE: Analisi dettagliata delle vostre esigenze immobiliari Confronto delle superfici disponibili sul mercato Accesso privilegiato a opportunità off-market Assistenza completa nella negoziazione e nella locazione Contattateci subito per ottenere la documentazione completa o per discutere delle vostre esigenze e identificare la soluzione più adatta alla vostra attività in questo nuovo sviluppo.
