Tutte le possibilità per voi – spazio di magazzino e produzione al piano terra

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 50.-/m²/anno

Prezzo/m²CHF 50.-

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Oristalstrasse 97-99, 4410 Liestal

Affitto

Canone di locazione: CHF 50.- /m²/anno

Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento

VM100.0321029.14

Disponibilità

Immediata

Piano

Pianterreno

Superficie utile lorda

1'200 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Offriamo in locazione da subito o su appuntamento, a partire da ca. 1’200 m2, spazi di magazzino e produzione completamente attrezzati al piano terra in Oristalstrasse 97-99 a Liestal. Sono disponibili diverse superfici parziali.
Contattateci, saremo lieti di aiutarvi nella pianificazione della vostra nuova sede aziendale!

Un luogo di lavoro attraente
La Oristalstrasse 97-99 si trova nella parte occidentale di Liestal e si trova tra altri immobili commerciali. Grazie alla buona connessione con il traffico privato (vicino all’autostrada) e pubblico, nonché alla varietà dell’ambiente circostante, la zona è un luogo di lavoro estremamente attraente nel Cantone di Basilea Campagna.

Un luogo di lavoro versatile
Nell’immobile in Oristalstrasse sono disponibili spazi in affitto dal 1° piano interrato fino al 2° piano, per un totale di quasi 5’000 m2. L’edificio a quattro piani offre molto spazio, numerose possibilità e spazi già completamente attrezzati. Le superfici possono essere suddivise in base alle esigenze.

Superfici disponibili:

1° piano interrato varie superfici di magazzino e produzione da ca. 500 m2 a 1’800 m2
1° piano interrato varie superfici di magazzino e produzione da ca. 1’200 m2
1° piano interrato ca. 230 m2 di spazio per la caffetteria
2° piano uffici da ca. 300 m2 a 770 m2
2° piano uffici da ca. 300 m2 a 770 m2
Highlight:
- Fino a 5’000 m2 di superficie in affitto (è possibile suddividere ulteriormente)
- Magazzino a scaffalature alte (ca. 600 m2 / 17 m di altezza) con circa 4’000 posti pallet
- In aggiunta, un magazzino esterno attraente
- Rampe di carico
- Circa 40 posti auto esterni
- Diversi ascensori per merci (fino a 3,2 t) e persone (320 kg)
- Altezza dei locali fino a 4,1 m
- Carico al suolo fino a 2’000 kg/m2
- Spazi per uffici luminosi e spaziosi, che possono essere suddivisi o ampliati
- Molta luce naturale
- Caffetteria (può essere affittata separatamente) ca. 230 m2
- Alcuni spazi sono climatizzati, gli altri sono ventilati
- Zona industriale a Liestal, a ca. 4 minuti di auto dall’autostrada
- E molti altri highlight
Canone di locazione
Il canone di locazione netto di CHF 50/m2/anno (più IVA) per il primo anno si basa su un contratto di 5 anni e rappresenta uno sconto per il primo anno.
Anche dopo la scadenza della promozione nel primo anno, possiamo continuare a offrirvi affitti vantaggiosi e personalizzati in base alle vostre esigenze, a seconda della durata del contratto di locazione, dell’ampliamento e della superficie desiderata.

Desiderate maggiori informazioni? Siamo a vostra disposizione e saremo lieti di rispondere alle vostre domande. Saremo lieti di mostrarvi i locali in occasione di un appuntamento di visita personale.

* Le immagini (fotografie) pubblicate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Tutte le informazioni sono da considerarsi senza garanzia.

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung ab ca. 1'200 m2 voll ausgebaute Lager- und Produktionsflächen im EG an der Oristalstrasse 97-99 in Liestal. Diverse Teilflächen sind möglich.
Kontaktieren Sie uns - gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Geschäftsstandortes!

Attraktiver Standort für Ihr Business
Die Oristalstrasse 97-99 liegt im westlichen Ausläufer von Liestal und reiht sich zwischen weiteren Gewerbeliegenschaften ein. Aufgrund der guten Anknüpfung an den privaten (nähe Autobahn) und den öffentlichen Verkehr sowie der Vielfalt der Umgebung, bildet das Gebiet einen äusserst attraktiven Standort in Baselland.

Ein vielseitiger Geschäftsstandort
In der Liegenschaft an der Oristalstrasse stehen Ihnen vom 1. UG bis zum 2. OG fast bis zu 5'000 m² Flächen zur Miete zur Verfügung. Das viergeschossige Gebäude bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume. Die Flächen können je nach Bedarf noch unterteilt werden.

Flächenangebot:

UG diverse Lager- und Produktionsflächen ab ca. 500 m2 bis 1'800 m2
EG diverse Lager- und Produktionsflächen ca. 1'200 m2
EG Cafeteria ca. 230 m2
2. OG Büroflächen ab ca. 300 m2 bis 770 m2

Highlights:

Bis zu 5'000 m² Mietfläche (Unterteilungen sind möglich)
Hochregallager (ca. 600 m² / 17 m hoch) mit rund 4'000 Palettenplätzen
Attraktives Aussenlager zusätzlich vorhanden
Anlieferungsrampen
ca. 40 Aussenparkplätze vorhanden
Diverse Waren- (bis 3.2t) und Personenlifte (320kg)
Raumhöhe bis zu 4.1 m
Bodenbelastung bis zu 2'000 kg/m2
Helle und grosszügige Büroflächen, welche sich gut unterteilen oder vergrössern lassen
Viel Tageslicht
Cafeteria (kann sep. angemietet werden) ca. 230 m2
Teilweise klimatisierte Räume, restliche Räume belüftet
Gewerbezone in Liestal, ca. 4 Autominuten von der Autobahn
Und viele weitere Highlights

Mietzins
Der Nettomietzins von CHF 50 pro m²/Jahr (zzgl. NK) im ersten Jahr basiert auf einer 5-jährigen Vertragsdauer und versteht sich als Rabattierung für das erste Jahr.
Auch nach Ablauf der Rabattierung im ersten Jahr können wir Ihnen weiterhin attraktive, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietzinse anbieten; je nach Mietdauer, Ausbau & Fläche die Sie wünschen.

Sie wünschen weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne und freuen uns über Ihre Anfrage. Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

* Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Comodità

Esterno

Parcheggio

Interno

Ascensore

Vista

Bella vista

Unisciti a noi sui social network!