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Spazio commerciale versatile al 1° piano, flessibile e ben servito

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 100.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 100.-
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Posizione

Industriestrasse 24, 4542 Luterbach

Affitto

Canone di locazione: CHF 100.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
1387.01.0103
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
210 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Ampio spazio commerciale al 1° piano in posizione tranquilla nel quartiere industriale di Luterbach


In Industriestrasse 24 a Luterbach 4542, offriamo un ampio spazio commerciale flessibile al 1° piano.

La proprietà si trova in un tranquillo quartiere industriale ben servito e si presta perfettamente a essere adibita a produzione, magazzino, attività commerciali in silenzio, atelier, officina o servizi senza clientela.


Un ampio montacarichi per merci consente di trasportare agevolmente le merci direttamente al 1° piano.

Inoltre, è possibile affittare un’area adiacente per uffici con ingresso separato, se necessario.

I vantaggi di questa superficie sono i seguenti:
Ampio spazio commerciale aperto al 1° piano, flessibile e modulabile
Posizione tranquilla nel quartiere industriale, ideale per un’attività senza interruzioni
- Ampio montacarichi per merci, materiali e macchinari che raggiunge direttamente il 1° piano

Servizi igienici

Area per uffici opzionale con ingresso separato, se necessario

Alta flessibilità per soluzioni personalizzate per gli spazi
(ad es. atelier, officina, produzione, attività commerciali in silenzio, magazzino)

Facile accesso per i dipendenti, i fornitori e i trasporti pubblici
- Parcheggi disponibili intorno all’edificio

Possibilità di suddividere la superficie in più aree

Sfruttate questa opportunità per posizionare la vostra azienda in un’area commerciale funzionale, facilmente accessibile e flessibile.


Siete interessati?

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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss ruhig gelegen im Industriequartier von Luterbach


An der Industriestrasse 24 in 4542 Luterbach bieten wir Ihnen eine grosszügige, flexibel gestaltbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss an.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gut erschlossenen Industriegebiet und eignet sich ideal für Produktion, Lager, stilles Gewerbe, Atelier, Werkstatt oder Dienstleistungsbetriebe ohne Laufkundschaft.


Ein grosszügiger Warenlift ermöglicht die bequeme Anlieferung direkt ins Obergeschoss.

Zusätzlich kann eine angrenzende Bürofläche mit separatem Eingang bei Bedarf dazu gemietet werden.

Die Fläche bietet folgende Vorteile:
Grossräumige, offen gestaltbare Gewerbefläche im 1. OG
Ruhige Lage im Industriequartier ideal für ungestörte Betriebsabläufe
- Grosser Warenlift für Material-, Waren- und Maschinentransporte direkt ins 1. OG

WC-Anlagen vorhanden

Optionale Bürofläche mit separatem Zugang bei Bedarf anmietbar

Hohe Flexibilität für individuelle Raumkonzepte
(z.?B. Atelier, Werkstatt, Produktion, stilles Gewerbe, Lager)

Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Lieferanten und ÖV
- Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude verfügbar

Möglichkeit zur Unterteilung in mehrere Bereiche

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einer funktionalen, gut erreichbaren und flexibel nutzbaren Gewerbelage zu positionieren.


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