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Locale commerciale with 1 room for rent in Luzern - 1 322 m²

Grande e moderno spazio ufficio a Lucerna/Littau a partire dal 1.10.2026

locale1
Piano2° piano
Anno costruzione1989
Prezzo dell'oggettoCHF 2'680.-/mese + Spese
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Posizione

Grossmatte-Ost 2, 6014 Luzern

Affitto

Canone di locazione: CHF 2'680.- /mese
Spese: CHF 350.-
Affitto lordo: CHF 3'030.- mese

Dati generali

Riferimento
34975
Disponibilità
01.10.2026
Anno costruzione
1989
locale
1
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
1'322 m²
Spese
CHF 350.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’ampio ufficio luminoso di circa 265 m2 si trova nella zona industriale ben servita di Grossmatte Ost a Lucerna-Littau.

Gli spazi sono riscaldati, inondati di luce e
dotati di pavimenti in piastrelle bianche. La superficie è adatta per un uso principalmente orientato agli uffici o come studio, atelier, studio, per corsi, o per piccole attività di produzione e vendita (senza produzione industriale).

La Grossmatte Ost si trova nella zona industriale di Littau, a 100 metri dalla fermata dell’autobus Blattenmoos. Migros, Coop, una stazione di servizio e altri negozi si trovano a 5 minuti a piedi.

L’edificio dispone di un moderno riscaldamento a teleriscaldamento dal 2024. Tutti gli uffici sono dotati di connessione a banda larga e di prese di rete, inclusa una rack per server. Sono inoltre compresi diversi corpi illuminanti e un’accogliente reception.

4 posti auto esterni sono disponibili su richiesta. È possibile concordare

una visita con l’attuale locatario.
Das grossräumige, helle Büro mit ca. 265 m2 liegt in der gut erschlossenen Industriezone "Grossmatte Ost" von Luzern-Littau.

Die Räumlichkeiten sind beheizt, lichtdurchflutet und mit weissen Plattenböden
ausgestattet. Die Fläche eignet sich für pirmär Büro-orientierte Nutzungsarten oder eine Praxis, als Atelier, Studio, Kursanbieter oder kleine Produktions- und Verkaufsbetriebe (ohne industrielle Produktion).

Die Grossmatte Ost befindet sich im littauer Industriegebiet, 100m von der Bushaltestelle Blattenmoos entfernt. Migros, Coop und Tankstelle sowie weitere Shops befinden sich in 5 Min. Gehhdistanz.

Das Gebäude verfügt seit 2024 über eine moderne Fernwärmeheizung. Alle Büroräume sind mit Breitbandanschluss ausgerüstet und verfüggen über Netzwerkanschlüsse inklusive eines Server-Racks. Ebenfalls übernommen werden mehrere Leuchtkörper sowie eine charmante Empfangs-Theke.

4 Aussen-Parkplätze sind auf Anfrage verfügbar.

Eine Besichtigung kann mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Comodità

Interno
  • Ascensore

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