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Immagine di copertina
Foto 1
Foto 2
Piano

Superfici miste in mansarda di ca. 3’800 m2

PianoAttico
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 250.-/m²/anno + Spese
Prezzo/m²CHF 250.-
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Posizione

Rue Emma-Kammacher 11, 1217 Meyrin

Affitto

Canone di locazione: CHF 250.- /m²/anno
Spese: CHF 40.- /m²/anno (non comprese)
Affitto lordo: CHF 290.- m²/anno

Dati generali

Riferimento
EK11 - Attique
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Piano
Attico
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie utile lorda
3'800 m²
Carico massimo sul soppalco [kg]
300 kg
Spese
CHF 40.-/m²/anno (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ottima opportunità di affittare spazi in un edificio moderno e ben posizionato, ideale per attività logistiche e industriali.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 3’800 m² (superfici miste)
Banchine di carico: 11
Porte di carico: Sì
Posti auto: 90 (disponibili nel seminterrato)
Altezza del soffitto: 3 m
Carico del pavimento: 300 kg
Accessibilità:
5 min dall'autostrada A1
10 min dall'aeroporto internazionale
15 min dal centro di Ginevra
5 min a piedi dalla stazione di Meyrin
Fermata dell'autobus proprio di fronte all'edificio

Condizioni di locazione:

Affitto: CHF 250.--/m²/anno IVA esclusa
Spese: CHF 40.--/m²/anno
Parcheggio sotterraneo: CHF 200.--/posto/mese
Superfici consegnate grezze con impianti pronti all'ingresso delle superfici.

Disponibilità:

Inizio lavori: Q4 2022
Consegna delle superfici: Q1 2025
Opportunité unique de louer des surfaces dans un bâtiment moderne et bien situé, idéal pour des activités logistiques et industrielles.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 3'800 m² (surfaces mixtes)
Quais de chargement : 11
Monte-charge : Oui
Places de parc : 90 (disponibles en sous-sol)
Hauteur sous plafond : 3 m
Charge au sol : 300 kg
Accessibilité :
5 min de l'autoroute A1
10 min de l'aéroport international
15 min du centre-ville de Genève
5 min à pied de la gare de Meyrin
Arrêt de bus à venir juste en face du bâtiment

Conditions de location :

Loyer : CHF 250.--/m²/an HTVA
Charges : CHF 40.--/m²/an
Parking en sous-sol : CHF 200.--/place/mois
Surfaces livrées brutes avec techniques prêtes à l'entrée des surfaces.

Disponibilité :

Début des travaux : Q4 2022
Livraison des surfaces : Q1 2025

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Parcheggio
  • Baia di carico