Locale commerciale in affitto in Meyrin - Rif. 36646

Situato nel cuore della Zimeysa e integrato nel concetto Atrium Park ? Horizon, questo spazio di 550 m² offre un indirizzo strategico e visibile per le proprie attività. Luminoso, modulabile e divisibile, il piano può essere consegnato allo stato grezzo o pronto all’uso e beneficia di un elevato standard di sostenibilità ecologica (THPE / Minergie) con raffrescamento tramite geotermia.

Posizione e accessibilità:

- Indirizzo di prestigio a Meyrin, in prossimità immediata del confine franco-svizzero e a breve distanza dal centro di Ginevra e dall’aeroporto internazionale.
- Stazione ferroviaria CFF Zimeysa e fermata dell’autobus proprio sotto l’edificio: facile accesso con i mezzi pubblici.
- Collegamento diretto alle principali strade e alla rete autostradale di Ginevra: logistica e traffico agevolati per clienti e fornitori.
- Parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica per veicoli elettrici.

Ambiente economico e sinergie:

- La Zimeysa ospita una varietà di attività: industrie leggere, logistica, showroom, uffici di servizi, start-up tecnologiche e PMI.
- Presenza di operatori complementari che offrono opportunità di partnership B2B, visibilità nel settore e dinamismo economico locale.
- Posizione ideale per sedi regionali, centri tecnici, laboratori, magazzini leggeri, showroom o spazi misti uffici/produzione.

Punti di forza:

- Superficie: 550 m² (piano unico, divisibile in base alle esigenze)
- Altezza sotto soffitto: 3,5 m
- Stato di consegna: allo stato grezzo o pronto all’uso (possibilità di allestimenti su misura)

- Ampie vetrate che offrono un’illuminazione ottimale – Edificio certificato Minergie e THPE, raffrescamento tramite geotermia
- Giardino sul tetto, pergolato e aree verdi per pause e eventi

- Stazione per biciclette e docce/spogliatoi per ciclisti – Parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica per veicoli elettrici
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Spogliatoi e docce disponibili per il personale



Possibili utilizzi: – Laboratori e produzione leggera – Laboratori/spazi per R&S – Showroom – Centri tecnici – Laboratori e uffici