Locale commerciale for rent in Montagny-près-Yverdon - 960 m²
Edificio misto
Posizione
Le Bey 24, 1442 Montagny-près-YverdonAffitto
Dati generali
Descrizione
Ideale per l’installazione di una palestra!
Situato nel cuore della zona industriale di Montagny-près-Yverdon, a soli 1,3 km dall’autostrada e nelle immediate vicinanze del parco tecnologico Y-Parc, questo edificio offre un’opportunità unica per un’azienda che desidera raggruppare attività amministrative, tecniche e operative in un unico sito.
L’edificio è dotato di un’eccellente accessibilità, posti auto esterni e di grande flessibilità operativa grazie ai suoi accessi separati e alla sua suddivisione funzionale su più livelli.
Le superfici disponibili includono:
• Piano terra inferiore: circa 40 m2 di locali tecnici, di archiviazione o di magazzino
• Piano terra superiore: 471 m2 che comprendono hall di accoglienza, showroom, uffici e laboratori
• 1° piano: 449 m2 con uffici, sala conferenze, mensa e locali di formazione
L’edificio è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui la copertura nel 2004 e il piano terra superiore e il primo piano nel 2009.
Caratteristiche:
• Superficie disponibile: circa 960 m2
• Posti auto esterni
• Hall di accoglienza e showroom
• Uffici completamente attrezzati
• Sala conferenze
• Caffetteria
• Piccolo montacarichi
• Accesso logistico indipendente
• Zona industriale
• Facile accesso autostradale
• Vicinanza immediata a Yverdon-les-Bains e Y-Parc
Canone annuo indicativo:
• 40 m2 x CHF 150/m2/anno = CHF 6’000.-
• 471 m2 x CHF 200/m2/anno = CHF 94’200.-
• 449 m2 x CHF 240/m2/anno = CHF 107’760.-
Canone annuo totale: CHF 207’960.- ovvero CHF 17’330.- al mese, escluse le spese e l’IVA.
Disponibilità da concordare.
