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Laboratorio

Ultime ristrutturazioni2012
Prezzo dell'oggettoCHF 11'917.-/mese
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Posizione

Avenue De Riond-Bosson 8, 1110 Morges

Affitto

Canone di locazione: CHF 11'917.- /mese

Dati generali

Riferimento
27792
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1988
Ultime ristrutturazioni
2012
Superficie utile lorda
650 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Laboratori arredati in AFFITTO all’uscita dell’autostrada – Morges

Scoprite un’opportunità unica di insediare i vostri laboratori nell’edificio industriale situato ad Avenue de Riond Bosson 8 nella città di Morges. Accessibile direttamente dall’uscita dell’autostrada Morges-Ouest, questo edificio industriale gode di un accesso diretto dall’interscambio e di un’eccellente visibilità, un vantaggio notevole per qualsiasi attività scientifica.

L’insieme immobiliare si presenta come un’unica entità perfettamente integrata: l’edificio iniziale è stato ampliato nel 2012 con una grande hall (già locata). L’edificio iniziale rimane disponibile e propone una interessante mixità di superfici flessibili e adattabili secondo le vostre esigenze:

Superfici disponibili:

  • Laboratori attrezzati: 650 m² al piano superiore (hsp: 3.5 m)
  • Uffici: nel palazzo adiacente al padiglione (parte vetrata a matita) su tre livelli (252 m² ciascuno)

  • Stoccaggio / Produzione: 1500 m² al piano terra (hsp : 5.25 sotto la trave, altrimenti 6m) + 860 m² al primo piano (hsp : 4m) -> montacarichi 2T tra questi due livelli.

Tecniche:

  • Resistenza al suolo: 2'000kg/m² al piano terra e 1'000kg/m² al primo piano
  • 4 banchine di scarico, di cui una con piattaforma elevatrice
  • Elevatore
  • Ponte sollevatore
  • Sprinkler
  • Distribuzione modulare


Accessibilità: Situato all’uscita 15 (Morges, Bière) dell’autostrada A1, l’edificio è facilmente raggiungibile in auto. La stazione ferroviaria CFF si trova a 1 km e può essere raggiunta in 5-10 minuti con i mezzi pubblici o in auto. Vicino all’edificio si trovano diverse fermate di autobus.

Parcheggio: 50 posti auto esterni disponibili. Affitto netto CHF 100.-/posto/mese.

L’edificio può essere affittato in toto o in parte (possibilità di compartimentazione), a seconda delle esigenze della vostra azienda. Sarà disponibile nell’estate del 2026.

Se queste superfici corrispondono alle vostre esigenze, contattateci subito per ricevere ulteriori informazioni (brochure, planimetrie) o per organizzare una visita.

Laboratoires aménagés à LOUER à la sortie d'autoroute - Morges

Découvrez une opportunité unique d'implanter vos laboratoires dans l'immeuble industriel situé à Avenue de Riond Bosson 8 dans la commune de Morges. Accessible dès la sortie de l’autoroute Morges-Ouest, cet immeuble industriel bénéficie d'un accès direct depuis l’échangeur et d'une excellente visibilité, un atout majeur pour toute activité scientifique.

L’ensemble immobilier se présente comme une seule entité parfaitement intégrée : le bâtiment initial a été agrandi en 2012 par une grande halle (déjà louée). Le bâtiment initial reste disponible et propose une mixité de surface intéressante flexible et adaptable selon votre cahier des charges :

Surfaces disponibles :

  • Laboratoires aménagés : 650 m² à l'étage supérieur (hsp : 3.5 m)
  • Bureaux : dans le bâtiment accollé à la halle (partie vitrée en crayon) sur trois niveaux (252 m² chacun)

  • Stockage / Production : 1500 m² au rez (hsp : 5.25 sous la poutre, sinon 6m) + 860 m² à l'étage (hsp : 4m) -> monte charge 2T entre ces deux niveaux.

Techniques :

  • Résistance au sol : 2'000kg/m² au rez-de-chaussée et 1'000kg/m² à l'étage
  • 4 quais de déchargement, dont un avec plateforme élévatrice
  • Monte-charge
  • Pont roulant
  • Sprinkler
  • Distribution modulable


Accessibilité : Situé dès la Sortie 15 (Morges, Bière) de l’autoroute A1, l’Immeuble bénéficie d’une accessibilité idéale en voiture. La gare CFF se trouve à 1 km et est accessible en 5-10 min en transports en commun ou en voiture. Plusieurs arrêts de bus sont à proximité du bâtiment.

Parking : 50 places de parking extérieures disponibles. Loyer net de CHF 100.-/place/mois.

L'Immeuble peut être loué en totalité ou partiellement (compartimentage possible), selon les besoins de votre entreprise. Il sera disponible à l'été 2026.

Si ces surfaces correspondent à vos besoins, contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires (brochures, plans) ou organiser une visite.

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