Locale commerciale in affitto in Morges - 1 500 m²

Scoprite un’opportunità unica per insediare la vostra attività nell’edificio industriale situato in Avenue de Riond Bosson 8 nella comunità di Morges. L’edificio industriale è facilmente raggiungibile uscendo dall’autostrada Morges-Ouest, gode di un accesso diretto dalla rampa di svincolo e di un’ottima visibilità, un vantaggio fondamentale per qualsiasi attività commerciale.

L’intero complesso immobiliare si presenta come un’unica entità perfettamente integrata: l’edificio originario è stato ampliato nel 2012 con un grande magazzino (già affittato). L’edificio originario è ancora disponibile e offre una superficie mista interessante:

Superfici disponibili:

• Magazzino / Produzione: 1500 m² al piano terra (altezza sotto trave: 5.25m, altrimenti 6m) + 860 m² al primo piano (altezza sotto trave: 4m) -> ascensore per carichi di 2T tra i due piani.
• Uffici: nell’edificio adiacente alla sala (vetrate a matita su tre livelli) (252 m² ciascuno)
• Laboratori attrezzati: 650 m² al piano superiore (altezza soffitto: 3,5 m)

Tecniche:

• Resistenza al suolo: 2.000 kg/m² al piano terra e 1.000 kg/m² al primo piano
• 2 banchine di scarico, di cui una con piattaforma elevatrice
• Ascensore
• Ponte mobile
• spruzzatore
• Distribuzione modulare

Accessibilità: Situato all’uscita 15 (Morges, Bière) dell’autostrada A1, l’edificio gode di un’ottima accessibilità in auto. La stazione ferroviaria CFF si trova a 1 km e può essere raggiunta in 5-10 minuti con i mezzi pubblici o in auto. Numerose fermate degli autobus si trovano nelle vicinanze dell’edificio.

Parcheggio: 50 posti auto esterni disponibili. Affitto netto CHF 100.-/posto/mese.

L’edificio può essere affittato in toto o in parte (possibilità di suddivisione), in base alle esigenze della vostra azienda. Sarà disponibile nell’estate del 2026.

Se queste superfici soddisfano le sue esigenze, contattateci subito per ricevere ulteriori informazioni (brochure, planimetrie) o per organizzare una visita.