Locale commerciale for rent in Morges - 1 500 m²

Industria

Piano1° piano

Ultime ristrutturazioni2012

Prezzo dell'oggettoCHF 21'250.-/mese

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Link esterno

Posizione

Avenue De Riond-Bosson 8, 1110 Morges

Affitto

Canone di locazione: CHF 21'250.- /mese

Dati generali

Riferimento

31776

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1988

Ultime ristrutturazioni

2012

Piano

1° piano

Superficie utile lorda

1'500 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Immobile industriale in AFFITTO all’uscita dell’autostrada (divisibile già da ~ 500 m²) – Morges

Scoprite un’opportunità unica di insediare la vostra attività nell’edificio industriale situato all’indirizzo Avenue de Riond Bosson 8 nella città di Morges. Accessibile direttamente dall’uscita Morges-Ouest dell’autostrada, questo edificio industriale gode di un accesso diretto dall’interscambio e di un’eccellente visibilità, un vantaggio importante per qualsiasi attività commerciale.

L’insieme immobiliare si presenta come un’unica entità perfettamente integrata: l’edificio iniziale è stato ampliato nel 2012 con una grande hall (già locata). L’edificio iniziale rimane disponibile e propone una interessante mixità di superfici:

Superfici disponibili:

Stoccaggio / Produzione: 1500 m² al piano terra (hsp : 5.25 sotto la trave, altrimenti 6m) + 860 m² al primo piano (hsp : 4m) -> montacarichi 2T tra questi due livelli.
Uffici: nel palazzo adiacente al padiglione (parte vetrata a matita) su tre livelli (252 m² ciascuno)
Laboratori attrezzati: 650 m² al piano superiore (hsp: 3.5 m)

Tecniche:

Resistenza al suolo: 2'000kg/m² al piano terra e 1'000kg/m² al primo piano
2 banchine di scarico, di cui una con piattaforma elevatrice
Elevatore
Ponte sollevatore
Sprinkler
Distribuzione modulare

Accessibilità: Situato all’uscita 15 (Morges, Bière) dell’autostrada A1, l’edificio è facilmente raggiungibile in auto. La stazione ferroviaria CFF si trova a 1 km di distanza ed è raggiungibile in 5-10 minuti con i mezzi pubblici o in auto. Nelle vicinanze dell’edificio si trovano diverse fermate di autobus.

Parcheggio: 50 posti auto esterni disponibili. Affitto netto CHF 100.-/posto/mese.

L’edificio può essere affittato in toto o in parte (possibilità di compartimentazione), a seconda delle esigenze della vostra azienda. Sarà disponibile nell’estate del 2026.

Se queste superfici corrispondono alle vostre esigenze, contattateci subito per ricevere ulteriori informazioni (brochure, planimetrie) o per organizzare una visita.

Immeuble industriel à LOUER à la sortie d'autoroute (divisible dès ~ 500 m²) - Morges

Découvrez une opportunité unique d'implanter vos activités dans l'immeuble industriel situé à Avenue de Riond Bosson 8 dans la commune de Morges. Accessible dès la sortie de l’autoroute Morges-Ouest, cet immeuble industriel bénéficie d'un accès direct depuis l’échangeur et d'une excellente visibilité, un atout majeur pour toute activité commerciale.

L’ensemble immobilier se présente comme une seule entité parfaitement intégrée : le bâtiment initial a été agrandi en 2012 par une grande halle (déjà louée). Le bâtiment initial reste disponible et propose une mixité de surface intéressante :

Surfaces disponibles :

Stockage / Production : 1500 m² au rez (hsp : 5.25 sous la poutre, sinon 6m) + 860 m² à l'étage (hsp : 4m) -> monte charge 2T entre ces deux niveaux.
Bureaux : dans le bâtiment accollé à la halle (partie vitrée en crayon) sur trois niveaux (252 m² chacun)
Laboratoires aménagés : 650 m² à l'étage supérieur (hsp : 3.5 m)

Techniques :

Résistance au sol : 2'000kg/m² au rez-de-chaussée et 1'000kg/m² à l'étage
2 quais de déchargement, dont un avec plateforme élévatrice
Monte-charge
Pont roulant
Sprinkler
Distribution modulable

Accessibilité : Situé dès la Sortie 15 (Morges, Bière) de l’autoroute A1, l’Immeuble bénéficie d’une accessibilité idéale en voiture. La gare CFF se trouve à 1 km et est accessible en 5-10 min en transports en commun ou en voiture. Plusieurs arrêts de bus sont à proximité du bâtiment.

Parking : 50 places de parking extérieures disponibles. Loyer net de CHF 100.-/place/mois.

L'Immeuble peut être loué en totalité ou partiellement (compartimentage possible), selon les besoins de votre entreprise. Il sera disponible à l'été 2026.

Si ces surfaces correspondent à vos besoins, contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires (brochures, plans) ou organiser une visite.