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Superficie medica luminosa a partire da 265 m² in prossimità diretta del centro medico delle Cadolles

Prezzo dell'oggettoCHF 5'400.-/mese

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Posizione

Rue Du Plan 30, 2000 Neuchâtel

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'400.- /mese

Dati generali

Riferimento

25522

Disponibilità

Da convenire

Superficie utile lorda

270 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Superficie medica luminosa a partire da 265 m² in prossimità diretta del centro medico delle Cadolles

Superfici mediche non arredate consegnate per dicembre 2026. Attualmente disponibili lotti dal piano terra al quarto piano dell’edificio.

In posizione ideale, Rue du Plan 30, a meno di 10 minuti dal centro di Neuchâtel con i mezzi pubblici. Ma anche facilmente raggiungibile in auto (posizione che offre numerosi parcheggi), nelle immediate vicinanze del centro commerciale e medico delle Cadolles (Migros, farmacia, Denner, DHL, +30 specialisti della salute).

Le visualizzazioni 3D sono solo esempi di arredamento. Le superfici saranno consegnate grezze nel dicembre 2026, dotate solo di ventilconvettori reversibili (raffreddamento in estate e riscaldamento in inverno). L’arredamento può tuttavia essere personalizzato su richiesta del locatario.

Il palazzo in alcuni punti:

5 livelli (da RDC a R+4)
- Piano terra: 265 m²
- 1° piano: 269 m²
- 2° piano: 269 m²
- 3° piano: 270 m²
- 4 ° piano: 294 m²
Edificio costruito nel 1963, ristrutturazione completa interno/esterno nel 2025-2026
Centro commerciale e medico delle Cadolles nelle immediate vicinanze
Superfici consegnate grezze a Dicembre 2026 per insediamenti locatari
Carico al suolo:
- 300kg per m2 (1° 4°)
- Una tonnellata per m2 al piano terra
Altezze sotto il soffitto:
- 2.70m (1°, 2°, 3°)
- 3.20m (Rez e 4°)
Prezzo: 240.- CHF / m2 / anno lordo HC, IVA esclusa
Spese: 30.- CHF / m2 / anno lordo HC, IVA esclusa
16 posti auto per l’edificio + posti blu e posti visitatori centro commerciale / medico

L’edificio è dotato di ascensore e servizi igienici adatti per persone con ridotta mobilità.

Per qualsiasi domanda, vi preghiamo di contattarci direttamente al numero +41 22 304 10 35.

È la proprietà dei miei sogni!

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