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NUOVO, MULTIFUNZIONALE

locale1
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 190.-/m²/anno, incl. spese
Prezzo/m²CHF 190.-
Documentazione PDF
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Posizione

Auf Anfrage, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Affitto

Canone di locazione: CHF 190.- /m²/anno
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
1399255
Disponibilità
Da convenire
locale
1
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
456 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel quartiere industriale di Rundbuck a Neuhausen, vicino al confine, sono in vendita due aree commerciali in costruzione grezza. Grazie all’elevata capacità di carico (1500 kg/m²), le aree sono adatte a molteplici usi: produzione, centro dati, laboratorio, spazio ufficio e altro ancora. L’accesso al fabbricato è libero e la consegna delle merci dall’esterno direttamente al primo piano è garantita. L’altezza del soffitto è di 2,75 m. Sono disponibili parcheggi interni ed esterni. Un caffè/ristorante con menù di pranzo freschi si trova proprio accanto.


Questo annuncio BETTERHOMES offre i seguenti vantaggi:
- subito disponibile

- Costruzione nuova, possibilità di personalizzazione, impianti sanitari già installati –

Riscaldamento a pavimento, predisposizione per l’impianto di ventilazione

- Pompa di calore –

Ascensore per persone/merci con portata massima di 1,6

tonnellate – Impianti sanitari già installati, WC per

disabili

- Consegna merci dall’esterno direttamente al primo piano – Direttamente al confine con la Germania, buona accessibilità

- Caffè/panetteria con menù di pranzo nelle vicinanze

- e molto altro...


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Ulteriori dettagli
Posizione: Zona industriale di Rundbuck a Neuhausen, vicino al confine, 40 minuti di auto dall’aeroporto Stato
: Nuova Costruzione

Bagni / WC: 4 (4x WC / Lavabo)
Impianto di riscaldamento: Pompa di calore Trasporto
pubblico: Bus, 800 m / Treno, 1,8 km
Negozi: Caffè con menù di pranzo, 10 m
Im grenznahen Industriequartier Rundbuck in Neuhausen stehen zwei Gewerbeflächen im Edelrohbau zum Verkauf. Dank der hohen Tragfähigkeit (1500 kg/m²) sind die Flächen für vieles geeignet: Produktion, Rechenzentrum, Labor, Bürofläche und anderes. Eine freie Zufahrt zum Gebäude sowie eine Warenlieferung von aussen direkt in den ersten Stock sind gewährleistet. Die Deckenhöhe beträgt 2.75 m. Innen- und Aussenparkplätze sind vorhanden. Ein Café/Restaurant mit frischen Mittagsmenüs befindet sich gleich nebenan.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ab sofort verfügbar

- Neubau, individueller Ausbau möglich, WC-Anlagen sind ausgebaut

- Fussbodenheizung eingezogen, Vorbereitung Lüftung vorhanden

- Wärmepumpe

- Personen-/Warenlift mit Maximallast von 1.6 Tonnen

- ausgebaute Sanitär-Räume, Behinderten-WC vorhanden

- Warenanliefung direkt von aussen möglich

- unmittelbar an der Grenze DE, gute Verkehrsanbindung

- Café / Bäckerei mit Mittagsmenü gleich nebenan

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Industrie-Areal Rundbuck in Neuhausen, grenznah, 40 Autominuten zum Flughafen
Zustand: Neubau

Bäder / Nasszellen: 4 (4x WC / Lavabo)
Heizsystem: Wärmepumpe
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 800 m / Zug, 1.8 km
Geschäfte: Café mit Mittagsmenus, 10 m

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore