Locale commerciale in affitto in Nyon - Rif. 35123

Opportunità unica tra Ginevra e Losanna

Situato in posizione ideale nel centro di Nyon, questo edificio iconico offre un’opportunità unica nell’arco del Lago di Ginevra: la locazione di un intero edificio commerciale/amministrativo con una posizione strategica, un’eccellente visibilità e finiture di altissimo livello. In

precedenza occupato da Credit Suisse, l’edificio è stato completamente trasformato e ristrutturato per soddisfare i severi requisiti di un istituto bancario internazionale. Gli spazi offrono oggi un ambiente di lavoro di prima classe, che può essere rapidamente utilizzato da un’azienda che desidera stabilire o rafforzare la propria presenza in una posizione centrale e dinamica.

Una posizione strategica nel cuore dell’arco del Lago di Ginevra

• Situazione eccezionale a Nyon, al centro degli assi economici che collegano Ginevra e Losanna
• Ottima accessibilità con mezzi pubblici e privati – a pochi passi dalla stazione di Nyon, nel centro della città, parcheggio pubblico sotto l’edificio
• Immediata vicinanza a servizi, negozi, ristoranti e servizi
• Indirizzo prestigioso che garantisce visibilità e forte immagine istituzionale

Un immobile raro sul mercato

• Affitto dell’intero edificio
• Superfici amministrative contemporanee e funzionali
• Alloggi di alta qualità
• Numerose aree di riunione, uffici e spazi di collaborazione
• Spazi di archiviazione e di deposito integrati
• Infrastruttura ideale per sede amministrativa, ente pubblico, multinazionale, società finanziaria, studio, società di servizi o amministrazione parapubblica, centro medico...

Una parte significativa delle strutture esistenti può essere riutilizzata immediatamente, consentendo un rapido avvio delle attività con investimenti limitati.

Flessibilità e potenziale di adattamento

Gli ex spazi per l’accoglienza dei clienti e le aree di servizio possono essere riadattati in base alle esigenze specifiche del futuro occupante.

L’edificio è particolarmente adatto per:

• un’impresa internazionale alla ricerca di una sede regionale;
• una società svizzera che desidera centralizzare le proprie attività;
• un’amministrazione pubblica o parapubblica;
• un’istituzione finanziaria, giuridica o di consulenza;
• un ente statale o comunale;
• Un centro medico.

Attualmente è occupata
una superficie commerciale secondaria (lato Rue Neuve) e si trova in un contratto di sublocazione che scade il 31 dicembre 2027.

Disponibilità da concordare.

Documentazione completa, planimetrie e visite su richiesta.

Fai il grande passo!