Locale commerciale for rent in Nyon - Ref 35123

Prestigioso edificio in affitto nel cuore di Nyon

Un’opportunità unica tra Ginevra e Losanna

Situato in posizione ideale nel centro di Nyon, questo edificio emblematico offre un’opportunità rara nell’arco del lago Lemano: l’affitto di un intero edificio commerciale/amministrativo con un indirizzo strategico, un’eccellente visibilità e un arredamento di altissimo livello.

Precedentemente occupato da Credit Suisse, l’edificio è stato completamente ristrutturato e rinnovato per soddisfare gli elevati standard di un istituto bancario internazionale. Gli spazi offrono oggi un ambiente di lavoro di prim’ordine, rapidamente utilizzabile da una società che desidera stabilire o rafforzare la propria presenza in una posizione centrale e dinamica.

Una posizione strategica nel cuore dell’arco del lago Lemano

• Situazione eccezionale a Nyon, al centro degli assi economici che collegano Ginevra e Losanna
• Ottima accessibilità con mezzi pubblici e privati – a pochi minuti a piedi dalla stazione di Nyon, in pieno centro, parcheggio pubblico sotto l’edificio
• Immediata vicinanza di servizi, negozi, ristoranti e servizi
• Indirizzo prestigioso che garantisce visibilità e forte immagine istituzionale

Un edificio raro sul mercato

• Affitto dell’intero edificio
• Superfici amministrative contemporanee e funzionali
• Ampia gamma di servizi di qualità superiore
• Numerosi spazi per riunioni, uffici e aree collaborative
• Superfici di stoccaggio e archiviazione integrate
• Infrastruttura ideale per sede amministrativa, ente pubblico, multinazionale, società finanziaria, studio, società di servizi o amministrazione parastatale, centro medico...

Una parte importante delle strutture esistenti può essere riutilizzata immediatamente, consentendo un rapido avvio dell’attività con investimenti limitati.

Flessibilità e potenziale di adeguamento

Gli spazi esistenti per l’accoglienza dei clienti e le aree di sportello possono essere riconvertiti in base alle esigenze specifiche del futuro occupante.

L’edificio è particolarmente adatto per:

• un’azienda internazionale che cerca una sede regionale;
• una società svizzera che desidera centralizzare le sue attività;
• un’amministrazione pubblica o parastatale;
• un’istituzione finanziaria, legale o di consulenza;
• un’entità statale o comunale;
• Un centro medico.

Attualmente è occupato
un locale commerciale secondario (lato Rue Neuve) e fa parte di un contratto di locazione in sub-locazione che scade il 31 dicembre 2027.

Disponibilità da concordare.

Dossier completo, piantine e visita su richiesta.

Prendete l’iniziativa!