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Locale commerciale with 1 room for rent in Oberbüren - 565 m²

NUOVO PROGETTO PER LA VOSTRA IMPRESA

locale1
Piano1° piano
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 6'592.-/mese
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Posizione

9245 Oberbüren

Affitto

Canone di locazione: CHF 6'592.- /mese

Dati generali

Riferimento
36346
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
locale
1
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
565 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Moderna Halle in Oberbüren con molteplici possibilità di utilizzo. Il nuovo progetto immobiliare offre, grazie ad un grande ascensore per merci e un’altezza del soffitto di 4 metri, condizioni ottimali per qualsiasi attività commerciale. L’ascensore per persone già presente e la posizione centrale, in prossimità immediata dell’autostrada, rendono l’immobile particolarmente interessante. La superficie può anche essere suddivisa e affittata separatamente, se necessario. Ideale per imprenditori che cercano una sede flessibile e ben posizionata. I vantaggi di

questa offerta BETTERHOMES sono:
- Nuovo progetto immobiliare

- ideale per qualsiasi attività commerciale

- grande ascensore per merci

- altezza del soffitto di 4 metri

- ascensore per persone già presente

- posizione centrale in prossimità immediata dell’autostrada

- superficie che può essere suddivisa e affittata separatamente, se necessario

- e molto altro ancora...


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Ulteriori dettagli
Posizione: posizione centrale in prossimità immediata dell’
autostrada Stato: nuovo

Bagni / servizi
igienici: 2 ( 2 lavabi, 2 WC )
Impianto di riscaldamento: sonda geotermica / riscaldamento a pavimento Trasporti pubblici
: stazione di Oberbüren, 1.1 km Scuole: Scuola elementare Brühlacker, 1.4 km
Negozi: Ottos AG, 700 m
Moderne Halle in Oberbüren mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Neubauprojekt bietet mit einem grossen Warenlift und einer Deckenhöhe von 4 Metern optimale Bedingungen für jegliches Gewerbe. Der vorhandene Personenlift und die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn machen die Immobilie besonders attraktiv. Die Fläche kann bei Bedarf auch unterteilt und separat vermietet werden. Ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem flexiblen und gut gelegenen Standort sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Neubauprojekt

- ideal für jegliches Gewerbe

- grosser Warenlift

- Deckenhöhe 4 Meter

- Personenlift vorhanden

- zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn

- Fläche kann bei Bedarf unterteilt und separat vermietet werden

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn
Zustand: Neu

Bäder / Nasszellen: 2 ( 2 x Lavabo, 2 x WC )
Heizsystem: Erdsonde / Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Oberbüren, 1.1 km
Schulen: Schulhaus Brühlacker, 1.4 km
Geschäfte: Ottos AG, 700 m

Comodità

Interno
  • Ascensore

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Im Herzen der Stadt Luzern suchen wir einen Nachfolger für das traditionsreiche Bar-Restaurant. L’immobile è stato completamente ristrutturato e viene consegnato arredato. L’azienda può essere acquisita. Ci sono due possibilità: A) compensazione per ristrutturazione, ampliamento e inventario. La base di trattativa è di CHF 390’000, con possibilità di riduzione. L’immobile è stato originariamente affittato in stato grezzo. B) si diventa titolari di una concessione della catena di fast food LET’S GO MEXICO, dietro pagamento di una quota di CHF 100’000, oltre alla compensazione sopra menzionata per il ristorante. Questo immobile BETTERHOMES offre i seguenti vantaggi: - posizione centrale in zona poco trafficata - ottimo stato - posizione esposta – finiture e arredi di alta qualità - cucina professionale con tutti gli apparecchi necessari – ampio spazio di deposito - diversi spogliatoi - terrazza – posto auto in garage e diversi spazi di deposito - e altro...
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