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Prezzo dell'oggettoCHF 39'833.-/mese
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Posizione

Avenue Des Grandes-Communes 6, 1213 Petit-Lancy

Affitto

Canone di locazione: CHF 39'833.- /mese

Dati generali

Riferimento
33158
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
2'390 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Grande superficie industriale di 2’390 m² | Rara a Ginevra | Disponibile immediatamente

In affitto a Petit-Lancy, un’area di 2’390 m2 di magazzino e deposito, ideale per lo stoccaggio, la logistica e la distribuzione. La sua ubicazione nella ZI di Pont-Butin la rende una soluzione particolarmente interessante per qualsiasi azienda che cerchi un sito efficiente, ben collegato e immediatamente disponibile.

Con un rapido accesso all’aeroporto, alla stazione Cornavin e alle principali arterie, questo immobile soddisfa i requisiti essenziali per un’attività quotidiana senza intoppi. L’immobile è proposto in un unico blocco, con posti auto inclusi.

Punti di forza

  • Grande superficie di 2’390 m2
  • Ideale per magazzino e logistica
  • Locali non divisibili
  • Parcheggio incluso
  • Posizione strategica a Ginevra
  • Facile accesso alle principali arterie
  • Disponibilità immediata
  • Affitto totale: CHF 766’000.-/anno

Condizioni

  • Affitto: CHF200.-/m2/anno
  • Affitto commerciale: minimo 5 anni
  • Esclusi tasse / escluse spese

Un’opportunità rara per assicurare rapidamente una grande superficie di deposito in un settore chiave del mercato ginevrino.

ASSEGNAZIONE INCOMPATIBILE CON ATTIVITÀ SPORTIVE O DI SVAGO.



Modifiche


  • Cablaggio periferico
  • Sala server
  • Finitura: Ammobiliato
  • Aria condizionata
  • Doccia
  • Cucina/kitchenette
Grande surface industrielle de 2'390 m² | Rare à Genève | Disponible immédiatement

À louer à Petit-Lancy, une surface de atelier et dépôt de 2'390 m2 parfaitement adaptée au stockage, à la logistique et à la distribution. Son implantation dans la ZI du Pont-Butin en fait une solution particulièrement attractive pour toute entreprise recherchant un site efficace, bien connecté et immédiatement disponible.

Avec un accès rapide à l'aéroport, à la gare Cornavin et aux axes principaux, ce bien coche les critères essentiels pour une exploitation fluide au quotidien. Les locaux sont proposés en un seul bloc, avec places de parc incluses.

Points forts

  • Grande surface de 2'390 m2
  • Idéal pour stockage et logistique
  • Locaux non divisibles
  • Parking inclus
  • Situation stratégique à Genève
  • Accès rapide aux grands axes
  • Disponibilité immédiate
  • Loyer total: CHF 766'000.-/an

Conditions

  • Loyer: CHF 200.-/m2/an
  • Bail commercial: minimum 5 ans
  • Hors taxes / hors charges

Une opportunité rare pour sécuriser rapidement une grande surface de dépôt dans un secteur clé du marché genevois.

AFFECTATION INCOMPATIBLE AVEC DES ACTIVITÉS SPORTIVES OU DE LOISIRS.



Aménagements


  • Câblage périphérique
  • Salle serveur
  • Finition: Aménagé
  • Climatisation
  • Douche
  • Cuisine/kitchenette

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