Locale commerciale in affitto in Petit-Lancy - 1 470 m²

Industria

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 23'275.-/mese

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Link esterno

Posizione

Avenue Des Grandes-Communes 6, 1213 Petit-Lancy

Affitto

Canone di locazione: CHF 23'275.- /mese

Dati generali

Riferimento

35246

Disponibilità

Da convenire

Piano

1° piano

Superficie utile lorda

1'470 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Superficie artigianale e industriale attrezzata di 1’470 m² a Petit-Lancy

In affitto a Petit-Lancy, un’area di 1’470 m² di magazzino e deposito perfettamente adatta per lo stoccaggio, la logistica e la distribuzione.

Situato nella ZI del Pont-Butin, all’Avenue des Grandes-Communes 6, il sito gode di una posizione strategica a Ginevra, con accesso rapido alle principali arterie stradali, alla stazione Cornavin e all’aeroporto di Ginevra.

I locali sono immediatamente utilizzabili e presentano una configurazione funzionale, comprendente superfici per l’officina, aree di stoccaggio coperte, soppalchi, locali sociali, mensa e un cortile esterno utilizzabile per lo stoccaggio e il parcheggio.

Punti di forza

Superficie artigianale e industriale di 1’470 m²
Locali completamente arredati
Laboratori interni
Aree di stoccaggio esterne coperte
Soppalchi in officina
Locali sociali, deposito e refettorio
Cortile esterno per il deposito e il parcheggio
Posti auto inclusi nel prezzo
Situazione strategica nella ZI del Pont-Butin
Facile accesso alla stazione di Cornavin e all’aeroporto di Ginevra
Trasporti pubblici nelle vicinanze, linee 2, 19, 21, 22, 23 e 28
Disponibilità immediata

Tabella delle superfici

Livello Impiego Superficie RDC Atelier interno nord, ex falegnameria 421 m² RDC Stoccaggio esterno coperto nord 496 m² RDC Soppalchi in officina 174 m² RDC Atelier interno sud, ex fabbrica di serrature 418 m² RDC Stoccaggio esterno coperto sud 500 m² RDC Locali sociali e deposito 189 m² 1° piano Locali sociali e refettorio 192 m² Esterno Corte di stoccaggio e parcheggio 1’440 m²

Condizioni

Affitto: CHF^190.-/m2/anno
Parcheggio incluso nel prezzo
Spese: da definire
Affitto commerciale: minimo 5 anni
Indice: ISPC
Disponibilità: subito

Un’opportunità efficace per un’azienda che cerca rapidamente una superficie artigianale e industriale attrezzata, con magazzino, cortile esterno e accesso logistico in un settore chiave del mercato ginevrino.

ASSEGNAZIONE INCOMPATIBILE CON ATTIVITÀ SPORTIVE O DI SVAGO.

Modifiche

Cablaggio periferico
Sala server
Finitura: Ammobiliato
Aria condizionata
Doccia
Cucina/kitchenette

Surface artisanale et industrielle aménagée de 1’470 m² à Petit-Lancy

À louer à Petit-Lancy, une surface de atelier et dépôt de 1'470 m² parfaitement adaptée au stockage, à la logistique et à la distribution.

Situé dans la ZI du Pont-Butin, à l'Avenue des Grandes-Communes 6, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à Genève, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare Cornavin et à l'aéroport de Genève.

Les locaux sont immédiatement exploitables et disposent d'une configuration fonctionnelle, comprenant des surfaces d'atelier, des zones de stockage couvertes, des mezzanines, des locaux sociaux, un réfectoire, ainsi qu'une cour extérieure pouvant servir au stockage et au parking.

Points forts

Surface artisanale et industrielle de 1'470 m²
Locaux entièrement aménagés
Ateliers intérieurs
Zones de stockage extérieures couvertes
Mezzanines dans l'atelier
Locaux sociaux, dépôt et réfectoire
Cour extérieure pour stockage et parking
Places de parc incluses dans le loyer
Situation stratégique dans la ZI du Pont-Butin
Accès rapide à la gare Cornavin et à l'aéroport de Genève
Transports publics à proximité, lignes 2, 19, 21, 22, 23 et 28
Disponibilité immédiate

Tableau des surfaces

Niveau Affectation Surface RDC Atelier intérieur nord, ex-menuiserie 421 m² RDC Stockage extérieur couvert nord 496 m² RDC Mezzanines dans l'atelier 174 m² RDC Atelier intérieur sud, ex-serrurerie 418 m² RDC Stockage extérieur couvert sud 500 m² RDC Locaux sociaux et dépôt 189 m² 1er étage Locaux sociaux et réfectoire 192 m² Extérieur Cour stockage et parking 1'440 m²

Conditions

Loyer : CHF 190.–/m²/an
Parking inclus dans le loyer
Charges : à définir
Bail commercial : minimum 5 ans
Indexation : ISPC
Disponibilité : de suite

Une opportunité efficace pour une entreprise recherchant rapidement une surface artisanale et industrielle aménagée, avec stockage, cour extérieure et accès logistique dans un secteur clé du marché genevois.

AFFECTATION INCOMPATIBLE AVEC DES ACTIVITÉS SPORTIVES OU DE LOISIRS.

Aménagements