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Industria

Piano3° piano
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Posizione

Chemin Des Aulx 12, 1228 Plan-les-Ouates

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
16653
Disponibilità
Da convenire
Piano
3° piano
Superficie utile lorda
430 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Plan-les-Ouates superficie di 430 m2 con terrazza

Questo complesso di edifici si trova nella zona industriale (FTI) di Plan-les-Ouates, vicino alle strade principali, alla dogana di Saint-Julien e all’ingresso dell’autostrada. Fermate delle linee TPG: tram 15, autobus 22, 24 e D. In questo complesso sono presenti

oltre 40 aziende. Il sito ospita anche camere d’albergo, 2 ristoranti, una palestra e un servizio di portineria. Il complesso è situato in un ambiente molto piacevole. In questa zona e nelle immediate vicinanze del sito si trovano aziende di fama mondiale come Clarins, Vacheron Constantin, Rolex, ecc.

L’edificio dispone di 2 ascensori e di un montacarichi. L’ingresso è protetto da un codice di accesso.
La superficie si trova al 3° piano. È caratterizzata da un’altezza notevole del soffitto. È composta da diversi uffici di varie dimensioni, una cucina attrezzata, una sala conferenze molto grande, servizi igienici e un locale IT. Una scala interna collega un ufficio privato. La superficie gode di una magnifica terrazza privata. Vista libera sul Salève.

I locali dispongono di sistemi di ventilazione e di collegamenti elettrici e informatici. La superficie è dotata di mobili, se necessario.

L’attività dovrebbe essere idonea per il FTI.

Condizioni di locazione:Affitto di 5 o 10 anniPrezzo dell’affitto: CHF 300.- m2/anno
Prezzo dell’affitto della terrazza: CHF 30.- m2/anno
Garanzia dell’affitto: 6 mesi

Disponibilità di parcheggi, rapporto 1 posto / 40 m2

Indirizzo: chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates
Plan-les-Ouates surface de 430 m2 avec une terrasse

Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI) de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: tram 15, bus 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex….

le bâtiment dispose de 2 ascenseurs et d'un monte charge. L'entrée est sécurisée par un digicode.
La surface se trouve au 3ème étage. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond. Elle est composée de plusieurs bureaux de différentes tailles, une cuisine aménagée, d'une très grande salle de conférence, des blocs sanitaires et d'un local IT. Un escalier interne relie un bureau privatif. la surface bénéficie d'une magnifique terrasse privative. Vue dégagée au Salève.

Les locaux disposent de systèmes de ventilation ainsi que des raccordements électriques et informatique. La surface dispose aussi du mobilier si besoin.

L'activité devrait être éligible FTI.

Conditions de location:Bail de 5 ou 10 ansPrix du loyer: CHF 300.- m2/ an
Prix du loyer de la terrasse: CHF 30.- m2/ an
Garantie du loyer: 6 mois

Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2

Adresse : chemin des Aulx 12, CH-1218 Plan-les-Ouates

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