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Locale commerciale in affitto in Plan-les-Ouates - 1 100 m²

Locali commerciali in zona FTI di circa 1100 m2 a Plan-les-Ouates

Piano1° piano
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Posizione

Chemin Des Aulx 8, 1228 Plan-les-Ouates

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
16669
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
1'100 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo complesso di edifici si trova nella zona industriale (FTI) di Plan-les-Ouates, vicino alle strade principali, alla dogana di Saint-Julien e all’entrata dell’autostrada. Fermate dei mezzi pubblici TPG: 22, 24 e D.

Più di 40 aziende hanno sede in questo complesso. Il sito ospita anche camere d’albergo, 2 ristoranti, una palestra e un servizio di concierge. L’ambiente è molto piacevole. Nella zona e nelle vicinanze del sito si trovano aziende di fama come Clarins, Vacheron Constantin, Rolex, ecc.

I locali si trovano al piano terra dell’edificio 8. Hanno una superficie di 1100 m2, composta da un open space, diverse stanze chiuse, 2 blocchi di servizi igienici. La superficie è facilmente modificabile e ha un’altezza sotto il soffitto di 4 metri.
I locali sono dotati di sistemi di ventilazione e di estrazione dell’aria, oltre che di allacciamenti elettrici.

Una scala centrale e 2 ascensori, un montacarichi collegano i vari piani e il piano interrato.
Piattaforma elevatrice dall’esterno per accedere direttamente ai locali. Disponibili
posti auto, rapporto 1 posto auto ogni 40 m2. Il proprietario

partecipa ai lavori di ristrutturazione con un contributo di CHF 300.-/m2
Indirizzo: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates
Ce complexe d'immeubles est situé dans la zone industrielle (FTI) de Plan-les-Ouates, à proximité des axes routiers, de la douane de Saint-Julien et de l'entrée de l'autoroute. Arrêts des lignes TPG: 22, 24 et D.

Plus de 40 entreprises sont implantées dans ce complexe. Ce site accueille également des chambres d'hôtes, 2 restaurants, une salle de sport et un service de conciergerie. Il dispose d'un cadre très agréable. Dans cette zone et à proximité du site on trouve des sociétés de renoms telles que : Clarins, Vacheron Constantin, Rolex….

Les locaux se trouvent au rez-de-chaussée du bâtiment 8. Ils disposent d'une surface de 1100 m2 composée d'un open space, plusieurs pièces fermés 2x2 blocs sanitaires . La surface est facilement modulable.Elle bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond de 4 mètres.
Les locaux disposent de systèmes de ventilation et d'extraction d'air, ainsi que des raccordement électriques.

Une cage d'escalier centrale ainsi que 2 ascenseurs, un monte charge relient les niveaux et les sous-sol.
Plateforme élévatrice depuis l'extérieur pour accéder directement aux locaux.
Places de parking disponibles, ratio 1 place / 40 m2

Participation du propriétaire aux travaux d'aménagement à hauteur de CHF 300.- /m2
Adresse : chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates

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