Locale commerciale in affitto in Porrentruy - Rif. 27616

In affitto a Porrentruy, in Faubourg Saint-Germain 14, un ampio locale commerciale situato in posizione ideale nel centro della città, in una zona molto frequentata, nelle immediate vicinanze dei centri commerciali, della stazione ferroviaria e dell’accesso all’autostrada. Grazie alla sua posizione privilegiata, questo locale gode di un’eccezionale visibilità su una strada molto trafficata, con parcheggi disponibili a pochi metri di distanza. Un

tempo occupato da un rinomato ristorante, il locale è oggi adatto a diverse attività commerciali. Attualmente è allestito come ristorante completo con bar e cucina professionale, ma può essere adattato in base alle esigenze del futuro affittuario. Il proprietario è disposto a effettuare le modifiche o le trasformazioni necessarie per adattare il locale al progetto in questione. Il piano terra ha una superficie di circa 152 m2. Il locale può essere diviso in due spazi separati, offrendo così una notevole flessibilità di utilizzo. In questo caso, si avrebbero una superficie di circa 96 m2 e una seconda di 56 m2. Anche le aree comuni potrebbero essere separate in base alle esigenze degli affittuari.

Le attrezzature per la ristorazione, non utilizzate da diversi anni, comprendono due celle frigorifere, uno spazio per il deposito o l’ufficio, una cantina/lavanderia di circa 26 m2, oltre a quattro bagni separati per uomini e donne. Il riscaldamento è collegato alla rete termica, che garantisce la stabilità dei costi energetici.

La superficie commerciale dispone inoltre di un apparecchio per la lotteria della Confederazione, che genera già un introito mensile, e di due terrazze dotate di prese elettriche. Attualmente, la disposizione del ristorante consente di ospitare più di 80 posti a sedere e 10 posti al bar. Tre ingressi indipendenti facilitano l’utilizzo del locale, uno dei quali è dedicato alle consegne. Il fondo commerciale può anche essere acquistato in aggiunta all’affitto. Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per un commerciante, un ristoratore o un investitore che desidera beneficiare di una posizione strategica e di un grande potenziale a Porrentruy.