Locale commerciale in affitto in Porrentruy - Rif. 35131

Situé à la rue du Jura 23, dans un emplacement stratégique presque en face de la gare de Porrentruy, ce spacieux local commercial d’un peu moins de 200 m² offre une belle visibilité ainsi qu’un accès pratique pour la clientèle comme pour le personnel. Le local a accueilli durant de nombreuses années un cabinet dentaire. Il conserve aujourd’hui encore son agencement actuel ainsi que les équipements liés à cette activité. À ce stade, il est donc encore possible d’envisager une reprise rapide pour une activité de dentiste ou de cabinet médical, sous réserve des vérifications usuelles. Dans les prochains mois, les installations spécifiques au cabinet dentaire seront évacuées afin de proposer un local commercial vide, composé de huit pièces. Après quelques marches, environ six à sept, vous accédez au rez-de-chaussée supérieur et arrivez directement dans un espace de réception avec bureau. Sur la gauche, deux pièces peuvent parfaitement faire office de salle d’attente, de bureaux ou d’espaces administratifs. Un WC avec lavabo complète cette première partie. Sur la droite du local, après quatre marches supplémentaires, un long couloir distribue six pièces indépendantes, d’environ 15 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon l’activité souhaitée : cabinet, bureaux, soins, consultation, formation, administration ou autre activité de services. Depuis le niveau de la réception, un escalier métallique en colimaçon permet également d’accéder au rez-de-chaussée inférieur, où se trouvent une cuisine ainsi qu’une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un accès extérieur permet également l’entrée aux personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout important pour une activité accueillant du public. En face du bâtiment se trouve un grand parking communal, idéal pour le stationnement des collaborateurs et de la clientèle. Ce local conviendra particulièrement à une activité médicale, paramédicale, administrative ou de services souhaitant profiter d’un emplacement central, proche de la gare et facilement accessible. Loyer mensuel : CHF 3’000. charges comprises Durée minimale du bail : 2 ans