Locale commerciale in affitto in Porrentruy - 198 m²

Local commercial à louer à Porrentruy
Beau local commercial d’environ 200 m2, idéalement adapté pour une activité de bar, café, lounge, petite restauration ou tout autre concept commercial nécessitant un espace d’accueil convivial ainsi qu’une importante surface de stockage.
Le bien se compose d’environ 100 m2 de surface commerciale au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bar. Cet espace client bénéficie d’une belle configuration, avec comptoir, zone de consommation, tables, chaises, tabourets, vitrines donnant sur l’extérieur et une atmosphère chaleureuse déjà en place.
Le local offre également environ 100 m2 supplémentaires en sous-sol, principalement destinés au stockage, aux réserves, au matériel ou à l’organisation logistique de l’activité. Cette surface complémentaire constitue un réel avantage pour une exploitation commerciale, en permettant de conserver l’espace principal entièrement dédié à la clientèle.
Un ascenseur relie directement le bar au sous-sol, facilitant ainsi l’accès à la cave et l’utilisation quotidienne des espaces de stockage, notamment pour les marchandises, les boissons, le matériel ou la logistique liée à l’activité.
L’agencement existant permet une reprise rapide de l’activité ou une adaptation selon le projet du futur locataire.
Une visite virtuelle est disponible, permettant de découvrir le local à distance et de se faire une première impression des volumes, de l’agencement et des différents espaces. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, vous pouvez nous contacter au +41 76 467 29 00.
Le loyer mensuel est de CHF 3’000. .
À noter : le fonds de commerce existant doit obligatoirement être repris avec la location, pour un montant de CHF 100’000. non négociable. Un paiement en plusieurs fois peut toutefois être convenu selon accord entre les parties.
Une belle opportunité pour installer ou développer une activité commerciale dans un local fonctionnel, spacieux, déjà aménagé et bénéficiant d’une importante surface de stockage accessible directement depuis le bar.