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Locale commerciale for rent in Pully - Ref 33995

Commercio

Piano1° piano
Ultime ristrutturazioni2022
Prezzo dell'oggettoCHF 4'500.-/mese
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Link esterno

Posizione

Route De Vevey 42, 1009 Pully

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'500.- /mese

Dati generali

Riferimento
33995
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1964
Ultime ristrutturazioni
2022
Piano
1° piano

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Locale commerciale – showroom – Laboratorio

Situato su un asse strategico e trafficato, a due passi dal centro di Pully, questo locale polivalente di circa 249 m² su due piani offre un ambiente di lavoro ideale, che unisce visibilità commerciale ed efficienza operativa.

Questo immobile è perfetto per una PMI, un artigiano o un professionista.

Un arredamento completo e funzionale:

Piano terra ? showroom ? uffici:
Bella vetrina che offre la massima esposizione per il vostro marchio.
Uffici luminosi con pavimento in piastrelle
Accessibilità: Possibilità di parcheggio direttamente davanti all’ingresso per i veicoli dei clienti o dei collaboratori. Piano

interrato – deposito ? laboratorio ? magazzino:
Ampia superficie funzionale.
Sala conferenze già attrezzata per riunioni e ricevimenti.
Servizi igienici: Bagni separati (maschili e femminili) per un maggiore comfort.
Ufficio adiacente al laboratorio
Vantaggio logistico: Accesso esterno dedicato per i veicoli, che consente un carico e scarico diretto e agevole delle merci davanti al deposito.

Attrezzature e ristrutturazioni recenti:
Elettricità e cablaggio informatico (Cat 6A) completamente rinnovati.
Locali modulari con ascensore all’interno dell’edificio.
Sistema di riscaldamento e raffreddamento.

Dati finanziari:

Affitto mensile netto: CHF 4’500.? Spese condominiali: Da concordare (importo da definire in base all’utilizzo)
Disponibilità: Da concordare.

Visite e informazioni:

Questo locale è lo strumento di lavoro ideale per sviluppare la vostra attività

. È necessario visitarlo per apprezzare la qualità degli arredi e testare l’accessibilità logistica.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattate la nostra agenzia di Vevey.
Local commercial - showroom - Atelier

Situé sur un axe stratégique et fréquenté, à deux pas du centre de Pully, ce local polyvalent d'env. 249 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de travail idéal, alliant visibilité commerciale et efficacité opérationnelle.

Ce bien est parfaitement adapté pour une PME, un artisan ou une profession libérale.

Un aménagement complet et fonctionnel :

Rez-de-chaussée ? showroom ? bureaux :
Belle vitrine offrant une exposition maximale pour votre enseigne.
Bureaux lumineux avec carrelage
Accessibilité : Stationnement possible directement devant l'entrée pour les véhicules de vos clients ou collaborateurs.

Sous-sol - dépôt ? atelier - stockage :
Vaste surface de fonctionnelle.
Salle de conférence déjà aménagée pour vos séances et réceptions.
Sanitaires : Toilettes séparées (hommes et femmes) pour plus de confort.
Bureau attenant à l'atelier
Atout logistique : Accès extérieur dédié pour les véhicules, permettant un chargement et déchargement direct et aisé de vos marchandises devant le dépôt.

Équipements et rénovations récents :
Électricité et câblage informatique (Cat 6A) entièrement refaits à neuf.
Locaux modulables avec ascenseur à l'intérieur de l'immeuble.
Système de chauffage et rafraîchissement.

Données financières :
Loyer mensuel net : CHF 4'500.?
Acomptes de charges : En sus (montant à définir selon l'usage)
Disponibilité : À convenir.

Visites et renseignements :

Ce local est l'outil de travail idéal pour développer votre activité.

Une visite s'impose pour apprécier la qualité des aménagements et tester l'accessibilité logistique.

Pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite, merci de contacter notre agence de Vevey.

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