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Spazi di laboratorio nel Life-Science Hub Reinach, Basilea, con servizio completo

Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 170.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 170.-
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Posizione

Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach BL

Affitto

Canone di locazione: Prezzo da CHF 170.- /m²/anno

Dati generali

Riferimento
#5634461..700
Disponibilità
Immediata
Superficie utile lorda
Da ~ 700 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Sono disponibili per la locazione spazi di laboratorio di circa 700 m² (metà piano) in Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Approfittate di un concetto equilibrato che combina utilizzo privato e servizi condivisi.

Punti di forza degli spazi:

  • Progetti di ristrutturazione per laboratori biologici e di analisi
  • Adeguamenti individuali su richiesta
  • Altezza dei soffitti 3,5 m, portata 400-500 kg/m²
  • Ascensore merci da 2.000 kg
  • Riscaldamento, raffreddamento, ventilazione, azoto, aria compressa disponibili
  • Sale conferenze e per eventi
  • Ristorazione interna
  • Asilo nido
  • Posti auto nel parcheggio coperto

Collegamenti:

  • 800 m dalla A18
  • 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Basilea SBB
  • 60 minuti da Zurigo

Condizioni di locazione:

  • Canone annuale a partire da CHF 170/m² (con struttura chimica di base)
  • Ulteriori spazi disponibili a breve termine (da 10 a 9.061 m²)

I vostri vantaggi in sintesi:

  • Soluzioni di laboratorio flessibili
  • Possibilità di ampliamento su misura per il locatario
  • Laboratori di chimica, biologia e analisi
  • Accesso all'ecosistema iCity
  • Servizi interni completi
  • Gestione professionale dell'edificio con esperienza in laboratorio

Contattateci per una visita e soluzioni personalizzate.

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Laboratory space in the Life Science Hub Reinach, Basel with full service

Large laboratory space measuring approx. 700 m² (half a floor) is available for rent at Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Benefit from a balanced concept combining private use and shared services.

Highlights of the space:

  • Basic chemical construction, conversion studies for biological and analytical laboratories available
    • {ENT
  • Room height 3,5 m, load capacity 400-500 kg/m²
  • Goods lift 2’000 kg
  • Heating, cooling, ventilation, nitrogen, compressed air available

Servizi aggiuntivi in loco:

  • Sale conferenze e per eventi
  • Catering interno
  • Centro diurno per bambini
  • Parcheggi nel garage sotterraneo

Collegamenti di trasporto:

  • 800 m dalla A18
  • 15 minuti dalla stazione ferroviaria SBB di Basilea
  • 60 minuti da Zurigo

Condizioni di locazione:

  • Affitto a partire da CHF 170/m² all'anno (struttura chimica di base)
  • Possibilità di prenotare ulteriori spazi a breve termine (da 10 a 9.061 m²)

I vostri vantaggi in sintesi:

  • Soluzioni flessibili per laboratori
  • Possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del locatario
  • Laboratori di chimica, biologia e analisi
  • Accesso all'ecosistema iCity
  • Servizi interni completi
  • Gestione professionale dell'edificio con esperienza in laboratorio

Contattateci per una visita e soluzioni personalizzate.

Zur Vermietung stehen grossflächige Laborflächen von ca. 700 m² (halbes Stockwerk) in der Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Profitieren Sie von einem ausgewogenen Konzept aus privater Nutzung und gemeinsam genutzten Services.

Highlights der Flächen:

  • Chemie-Grundausbau, Umbaustudien für Bio- und Analytiklabore vorhanden
  • Individuelle Anpassungen nach Absprache möglich
  • Raumhöhe 3,5 m, Traglast 400–500 kg/m²
  • Warenlift 2.000 kg
  • Heizung, Kühlung, Lüftung, Stickstoff, Druckluft vorhanden

Zusätzliche Services vor Ort:

  • Konferenz- und Eventräume
  • Inhouse-Gastronomie
  • KiTa
  • Stellplätze in der Einstellhalle

Verkehrsanbindung:

  • 800 m zur A18
  • 15 Minuten zum Bahnhof Basel SBB
  • 60 Minuten nach Zürich

Mietkonditionen:

  • Mietzins ab CHF 170/m² p.a. (Chemie-Grundausbau)
  • Weitere Flächen kurzfristig zubuchbar (10 bis 9.061 m²)

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Flexible Laborlösungen
  • Mieterspezifischer Ausbau möglich
  • Chemie-, Bio- und Analytiklabore
  • Zugang zum iCity Ökosystem
  • Umfangreiche Inhouse-Services
  • Professionelles Gebäudemanagement mit Laborerfahrung

Kontaktieren Sie uns für Besichtigung und individuelle Lösungen.

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Laboratory space in the Life Science Hub Reinach, Basel with full service

 

Large laboratory space measuring approx. 700 m² (half a floor) is available for rent at Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Benefit from a balanced concept combining private use and shared services.

Highlights of the space:

  • Basic chemical construction, conversion studies for biological and analytical laboratories available
  • Individual adjustments possible by arrangement
  • Room height 3.5 m, load capacity 400–500 kg/m²
  • Goods lift 2,000 kg
  • Heating, cooling, ventilation, nitrogen, compressed air available

Additional on-site services:

  • Conference and event rooms
  • In-house catering
  • Daycare center
  • Parking spaces in the parking garage

Transport connections:

  • 800 m to the A18
  • 15 minutes to Basel SBB train station
  • 60 minutes to Zurich

Rental conditions:

  • Rent from CHF 170/m² p.a. (basic chemical construction)
  • Additional space can be booked at short notice (10 to 9,061 m²)

Your advantages at a glance:

  • Flexible laboratory solutions
  • Tenant-specific fit-out possible
  • Chemistry, biology, and analytics laboratories
  • Access to the iCity ecosystem
  • Comprehensive in-house services
  • Professional building management with laboratory experience

Contact us for a viewing and customized solutions.

Distanze

 
Trasporti pubblici
105 m
2'
2'
-
Negozi
443 m
7'
7'
2'