Spazi di laboratorio nel Life-Science Hub Reinach, Basilea, con servizio completo

Prezzo dell'oggettoPrezzo da CHF 170.-/m²/anno

Prezzo/m²CHF 170.-

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Posizione

Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach BL

Affitto

Canone di locazione: Prezzo da CHF 170.- /m²/anno

Dati generali

Riferimento

#5634461..1400

Disponibilità

Immediata

Superficie utile lorda

Da ~ 1'400 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Sono disponibili per la locazione spazi di laboratorio di circa 1’400 m² (intero piano) in Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Approfittate di un concetto equilibrato che combina utilizzo privato e servizi condivisi.

Punti salienti degli spazi:

Progetti di ristrutturazione per laboratori biologici e di analisi
Adeguamenti individuali su richiesta
Altezza dei soffitti 3,5 m, portata 400-500 kg/m²
Ascensore merci da 2’000 kg
Riscaldamento, raffreddamento, ventilazione, azoto, aria compressa disponibili
Sale conferenze e per eventi
Ristorazione interna
KiTa
Posti auto nel garage

Collegamenti:

800 m dalla A18
15 minuti dalla stazione ferroviaria di Basilea SBB
60 minuti da Zurigo

Condizioni di locazione:

Canone annuale a partire da CHF 170/m² (struttura di base chimica)
Ulteriori spazi disponibili a breve termine (da 10 a 9’611 m²)

I vostri vantaggi in breve:

Soluzioni di laboratorio flessibili
Possibilità di adeguamento specifico al locatario
Laboratori biologici, chimici e di analisi
Accesso all'ecosistema iCity

Contattateci per una visita e soluzioni personalizzate.

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Laboratory space in the Life Science Hub Reinach, Basel with full service

Large laboratory space measuring approx. 1’400 m² (entire floor) is available for rent at Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Benefit from a balanced concept combining private use and shared services.

Highlights of the space:

Basic chemical construction, conversion studies for biological and analytical laboratories available
Individual adjustments possible by arrangement
Room height 3,5 m, load capacity 400-500 kg/m²
Goods lift 2’000 kg
Heating, cooling, ventilation, nitrogen, compressed air available

Servizi aggiuntivi in loco:

Sale conferenze e per eventi
Catering interno
Centro diurno per bambini
Parcheggi nel garage sotterraneo

Collegamenti di trasporto:

800 m dalla A18
15 minuti dalla stazione ferroviaria SBB di Basilea
60 minuti da Zurigo

Condizioni di locazione:

Affitto a partire da CHF 170/m² all'anno (struttura chimica di base)
Possibilità di prenotare ulteriori spazi a breve termine (da 10 a 9.061 m²)

I vostri vantaggi in sintesi:

Soluzioni flessibili per laboratori
Possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del locatario
Laboratori di chimica, biologia e analisi
Accesso all'ecosistema iCity
Servizi interni completi
Gestione professionale dell'edificio con esperienza in laboratorio

Contattateci per una visita e per soluzioni personalizzate.

Zur Vermietung stehen grossflächige Laborflächen von ca. 1'400 m² (ganzes Stockwerk) in der Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Profitieren Sie von einem ausgewogenen Konzept aus privater Nutzung und gemeinsam genutzten Services.

Highlights der Flächen:

Chemie-Grundausbau, Umbaustudien für Bio- und Analytiklabore vorhanden
Individuelle Anpassungen nach Absprache möglich
Raumhöhe 3,5 m, Traglast 400–500 kg/m²
Warenlift 2.000 kg
Heizung, Kühlung, Lüftung, Stickstoff, Druckluft vorhanden

Zusätzliche Services vor Ort:

Konferenz- und Eventräume
Inhouse-Gastronomie
KiTa
Stellplätze in der Einstellhalle

Verkehrsanbindung:

800 m zur A18
15 Minuten zum Bahnhof Basel SBB
60 Minuten nach Zürich

Mietkonditionen:

Mietzins ab CHF 170/m² p.a. (Chemie-Grundausbau)
Weitere Flächen kurzfristig zubuchbar (10 bis 9.061 m²)

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Flexible Laborlösungen
Mieterspezifischer Ausbau möglich
Chemie-, Bio- und Analytiklabore
Zugang zum iCity Ökosystem
Umfangreiche Inhouse-Services
Professionelles Gebäudemanagement mit Laborerfahrung

Kontaktieren Sie uns für Besichtigung und individuelle Lösungen.

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Laboratory space in the Life Science Hub Reinach, Basel with full service

Large laboratory space measuring approx. 1'400 m² (entire floor) is available for rent at Neuhofstrasse 11, 4153 Reinach. Benefit from a balanced concept combining private use and shared services.

Highlights of the space:

Basic chemical construction, conversion studies for biological and analytical laboratories available
Individual adjustments possible by arrangement
Room height 3.5 m, load capacity 400–500 kg/m²
Goods lift 2,000 kg
Heating, cooling, ventilation, nitrogen, compressed air available

Additional on-site services:

Conference and event rooms
In-house catering
Daycare center
Parking spaces in the parking garage

Transport connections:

800 m to the A18
15 minutes to Basel SBB train station
60 minutes to Zurich

Rental conditions:

Rent from CHF 170/m² p.a. (basic chemical construction)
Additional space can be booked at short notice (10 to 9,061 m²)

Your advantages at a glance:

Flexible laboratory solutions
Tenant-specific fit-out possible
Chemistry, biology, and analytics laboratories
Access to the iCity ecosystem
Comprehensive in-house services
Professional building management with laboratory experience

Distanze

Trasporti pubblici

105 m

Negozi

443 m

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