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Locale commerciale for rent in Reinach BL - 600 m²

Befahrbare Gewerbeflächen im TechCenter Reinach!

Prezzo dell'oggettoCHF 8'000.-/mese
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Posizione

Duggingerstrasse 23, 4153 Reinach BL

Affitto

Canone di locazione: CHF 8'000.- /mese

Dati generali

Riferimento
36112
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
600 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel TechCenter Reinach sono disponibili diverse superfici per uffici e attività commerciali nell’edificio C.

Le due superfici parziali (superficie commerciale 1 e 2) che offriamo nel piano interrato, con una superficie di circa 600 m2, si distinguono per le seguenti caratteristiche:
  • Befahrbare Teilfläche mit ca. 400 m2 (Gewerbefläche 1)
  • Gewerbeteil mit Büro-/Lagerfläche mit ca. 200 m2 (Gewerbefläche 2)
  • Warenlift e consegna disponibili
  • Ebenerdiger Zugang zu allen Teilflächen
  • Belüftung und Kühlung in Gewerbefläche 2 disponibile
  • abbastanza luce diurna
  • Weitere 140 m2 verfügbar (Gewerbefläche 3)
  • Parcheggio sufficiente nel garage sotterraneo (CHF 150/mese)
  • Näh zu ÖV’s e Autobahn
Massa Warenlift (cm): L265 – B140 – H240

Oltre al canone di locazione netto, viene addebitato un acconto per le spese accessorie di CHF 33 m2pa.

Nota: l’unità commerciale 1 non può essere affittata separatamente al momento. È obbligatorio affittare un’altra unità commerciale o ufficio. Saremo

lieti di mostrarvi questa interessante opportunità in loco.


Immagini/dotazioni in parte generate da IA – lo stato attuale potrebbe differire.

Dichiarazione di non responsabilità: Eichelmann Real Estate GmbH e il suo committente declinano ogni responsabilità per il pagamento di commissioni per la presentazione, l’intermediazione o simili a intermediari, agenti o altre parti. Lo stesso vale per la trasmissione di documenti relativi all’immobile a potenziali inquilini o acquirenti. Eichelmann Real Estate si oppone espressamente alla trasmissione di informazioni pubblicate qui a terzi, senza il proprio consenso, a potenziali inquilini/acquirenti.
Zur Vermietung stehen im Haus C des TechCenter Reinach verschiedene Büro- und Gewerbeflächen.

Die zwei hier angebotenen Teilflächen (Gewerbefläche 1 und 2) im Sockelgeschoss mit ca. 600 m2 zeichnen sich durch folgende Highlights aus:
  • Befahrbare Teilfläche mit ca. 400 m2 (Gewerbefläche 1)
  • Gewerbeteil mit Büro-/Lagerfläche mit ca. 200 m2 (Gewerbefläche 2)
  • Warenlift und Anlieferung vorhanden
  • Ebenerdiger Zugang zu allen Teilflächen
  • Belüftung und Kühlung in Gewerbefläche 2 vorhanden
  • Ausreichend Tageslicht
  • Weitere 140 m2 verfügbar (Gewerbefläche 3)
  • Ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage (à CHF 150/Monat)
  • Nähe zu ÖV's und Autobahn
Masse Warenlift (cm): L265 - B140 - H240

Neben dem Nettomietzins wird ein NK-Akonto in Höhe von CHF 33 m2pa erhoben.

Hinweis: Die Gewerbefläche 1 ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht separat zu vermieten. Es muss zwingend eine weitere Gewerbe- oder Bürofläche dazu gemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Möglichkeit vor Ort.


Bilder/Ausstattung teilweise KI generiert - tatsächlicher Zustand kann abweichen.

Disclaimer: Die Eichelmann Real Estate GmbH und deren Auftraggeber lehnen jegliche Verpflichtung zur Zahlung von Nachweis-, Vermittlungs- oder ähnlichen Honoraren an Makler, Agenten oder sonstige Vermittler ab. Gleiches gilt bei der Zustellung von Objektunterlagen in Bezug auf passende Mieter bzw. Käufer. Eichelmann Real Estate widerspricht einer Weitergabe ohne Zustimmung der hier veröffentlichten Informationen durch Dritte an potenzielle Mieter/Käufer ausdrücklich.

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