Valorizzazione dell'edificio - Avenue de la Gare 22 - 1180 Rolle

Il vostro luogo di vita ideale a Rolle! Comfort e accessibilità in un unico edificio!

Vi proponiamo in esclusiva la valorizzazione di un edificio completamente ristrutturato e situato in posizione ideale - Avenue de la Gare 22 - 1180 Rolle.

L'edificio offre sei appartamenti, di cui quattro da 3,5 locali e due da 4,5 locali, con superfici comprese tra i 70m2 per gli appartamenti da 3,5 locali e gli 85m2 per gli appartamenti da 4,5 locali. Ogni appartamento dispone di un balcone/terrazza di superficie interessante (circa 2m20 di profondità per 4m di larghezza). È inoltre disponibile un locale commerciale al piano terra, con accesso indipendente all'edificio e con un WC privato (superficie del locale commerciale = 15m2).

I due appartamenti all'ultimo piano dispongono di una zona soppalcata, che conferisce un tocco unico a questi spazi.

Grazie alla sua posizione strategica, l'edificio si trova a breve distanza da tutti i servizi: negozi, banca, ufficio postale, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Un ambiente familiare, con scuole e asili nido nelle immediate vicinanze, ideale per le famiglie.

I primi appartamenti saranno disponibili a partire dal 1° dicembre 2025.

Visita di gruppo prevista il; GIOVEDÌ 20 NOVEMBRE 2025, DALLE 16:00 ALLE 17:30.
Si prega di iscriversi presso la società di gestione per una buona organizzazione. Per e-mail a; info@maloma-immobilier.ch o 021 311 18 02.

Questa offerta con prezzo è valida per il locale commerciale.

Di seguito è disponibile l'elenco dei prezzi di tutti gli appartamenti;

Piano superiore;
- Appartamento 1, 3,5 locali - 70m2 - Affitto netto; CHF 2’350.--
- Appartamento 2, 3,5 locali - 70m2 - Affitto netto; CHF 2’350.--

Primo piano;
- Appartamento 3, 4,5 locali - 85m2 (senza soppalco) - Affitto netto; CHF 2’600.--
- Appartamento 4, 3,5 locali - 70m2 (senza soppalco) - Affitto netto; CHF 2’400.--

Secondo piano;
- Appartamento 5, 4,5 locali - 85m2 (senza soppalco) - Affitto netto; CHF 2’750.--
- Appartamento 6, 3,5 locali - 70m2 (senza soppalco) - Affitto netto; CHF 2’550.--

Ingresso indipendente;
- Locale commerciale, 15m2 - Affitto netto; CHF 1’050.--

Il nostro team è a vostra disposizione per qualsiasi domanda relativa all'affitto di questi magnifici immobili.

La vostra agenzia di prossimità MALOMA.