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Foto
Vista interiore 6
Vista esteriore 2

Attraente spazio commerciale in posizione centrale a Root LU

Parcheggi7
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
Documentazione PDF
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Posizione

Längenbold 12, 6037 Root

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
M_Längenbold 12_Vermietungsauftrag_Gewerbefläche
Disponibilità
Da convenire
Piano
2° piano
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie utile lorda
~ 930 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Affittiamo da subito o su appuntamento questi spazi attraenti in posizione centrale e facilmente accessibile a Root.

Questo grande spazio commerciale di circa 930 m² al 2° piano di un edificio commerciale ben curato offre molte possibilità di utilizzo, ad esempio per uffici, atelier, produzione o magazzino.

Grazie alla struttura spaziosa e flessibile, è possibile realizzare facilmente soluzioni personalizzate e soddisfare le esigenze aziendali.

L'accesso è agevole e senza barriere grazie all'ascensore e al bagno accessibile alle persone con disabilità. Inoltre, i servizi igienici e la piccola cucina offrono ulteriore comfort, ideale anche per soggiorni prolungati.

La posizione è ideale: Root si trova in una posizione strategica tra Lucerna e Zug ed è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A14 e la S-Bahn. La zona commerciale è molto frequentata e ben servita, ideale per collaboratori, clienti e servizi di consegna. Sono disponibili una rampa di carico e diversi posti auto esterni, che facilitano il trasbordo delle merci.


Le superfici pubblicitarie sul palazzo e sulle finestre offrono un'ulteriore visibilità e mettono in risalto la vostra azienda. È la sede ideale per le aziende che cercano una superficie commerciale facilmente accessibile, flessibile, con un'infrastruttura solida e una buona visibilità.



Lasciatevi ispirare dall'atmosfera particolare di questi spazi e create un ambiente in cui ci si senta a proprio agio.

Siete interessati? Per visite e ulteriori informazioni, contattateci via e-mail: c.alcantara@falck.swiss

Saremo lieti di presentarvi i nostri spazi e di rispondere a tutte le vostre domande.

La Falck Gruppe AG è un'azienda specializzata nel settore immobiliare e fiduciario a livello regionale. Per noi è altrettanto importante trattare i nostri clienti e i nostri locatari con rispetto e onestà. Fidatevi della nostra esperienza: di qualità dal 1875.

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktiven Räumlichkeiten an zentraler und gut erreichbarer Lage in Root. 

Die grosszügige und vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 930 m² im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus. Ob Büro, Atelier, Produktion oder Lager – die Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der offenen und flexibel gestaltbaren Raumstruktur lassen sich individuelle Konzepte und betriebliche Anforderungen einfach umsetzen. Ein Lift sowie eine barrierefreie Toilette ermöglichen einen bequemen, hindernisfreien Zugang. Sanitäre Anlagen und eine kleine Küche sorgen zusätzlich für Komfort – ideal auch für längere Aufenthalte vor Ort.

Die Lage spricht für sich: Root liegt verkehrsgünstig zwischen Luzern und Zug und ist über die Autobahn A14 sowie die S-Bahn bestens erreichbar. Das Gewerbegebiet ist stark frequentiert und optimal erschlossen – ideal für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferdienste. Eine Laderampe sowie mehrere Aussenparkplätze sind vorhanden und erleichtern den Warenumschlag.

Für zusätzliche Sichtbarkeit sorgen Werbeflächen am Gebäude und an den Fenstern – so rücken Sie Ihr Unternehmen wirkungsvoll in den Fokus. Es ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine gut erreichbare, anpassbare Gewerbefläche mit solider Infrastruktur und guter Sichtbarkeit suchen.


Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Räumlichkeiten inspirieren und schaffen Sie eine Umgebung, in der man sich wohlfühlt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Besichtigungen und weitere Auskünfte melden Sie sich per E-Mail: c.alcantara@falck.swiss

Wir freuen uns, Ihnen die Räumlichkeiten zu präsentieren und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Die Falck Gruppe AG ist ein regionaler Spezialist für das Immobilien- und Treuhandwesen. Für uns spielt dabei der respektvolle und ehrliche Umgang mit unseren Kunden und unseren Mietenden eine gleichermassen wichtige Rolle. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Qualitätsorientiert – seit 1875.

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
Esterno
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
  • Dalla strada
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • WC ospiti
  • Luminoso
  • Luce naturale

Distanze

 
Stazione
298 m
6'
6'
2'
Trasporti pubblici
108 m
10'
7'
2'
Negozi
47 m
1'
1'
-
Ristoranti
135 m
9'
9'
2'