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Successo e dinamismo - Il vostro nuovo punto vendita (superficie di vendita 4)

PianoPianterreno
Anno costruzione2023
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350.-/mese + Spese
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Posizione

Trischliplatz / Kronenstrasse, 9400 Rorschach

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'350.- /mese
Spese: CHF 140.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 1'490.- mese

Dati generali

Riferimento
04
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2023
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
5
Superficie utile lorda
54 m²
Spese
CHF 140.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Spazio commerciale nel cuore di Rorschach.

Il nuovo edificio in Trischliplatz, con consegna prevista per l'estate/autunno 2024, riunisce tutto ciò che si desidera per uno spazio commerciale. Situato nel cuore della città di Rorschach, in una posizione molto frequentata, si stanno costruendo nuovi spazi commerciali per il vostro successo. La posizione eccellente e la visibilità che ne deriva sono straordinariamente attraenti.

La superficie totale è suddivisa in un'ampia area continua di 548 m2. È possibile affittare separatamente le aree più piccole.

I principali dati in sintesi:
- Ampi spazi per le vetrine
- WC separati
- Bagni per uomini e donne, spogliatoi separati e una sala comune con cucina per il tè sono già stati costruiti (uso comune)
- Consegna in stato di grezzo avanzato
- Diritto di parola individuale per quanto riguarda le ristrutturazioni in caso di stipula anticipata del contratto
- Le ristrutturazioni vengono effettuate dal locatario secondo i propri desideri e le proprie idee
- Garage pubblico Trischli nelle immediate vicinanze
- Posizione ottimale e attraente tra Migros e Coop

L'affitto è soggetto all'imposta sul valore aggiunto.

Siamo convinti che questo spazio con tutti i suoi vantaggi sia proprio quello che fa per voi. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta di contatto.
Retailflächen im Herzen von Rorschach.

Der Neubau am Trischliplatz mit Bezug Sommer/Herbst 2024 vereint alles, was Sie sich für eine Retailfläche wünschen. Direkt im Herzen der Stadt Rorschach, an bestfrequentierter Passantenlage entstehen zurzeit neue Retailflächen für Ihren Erfolg. Die hervorragende Lage und die damit verbundene Visibilität ist aussergewöhnlich attraktiv.

Die Gesamtfläche ist in eine grosse, zusammenhängende Fläche von 548m2 aufgeteilt. Eine separate Vermietung der kleineren Teilflächen ist möglich.

Die wichtigsten Facts im Überblick:
- Grosszügige Schaufensterfronten
- Sep. WC
- Damen- und Herrentoiletten, separate Umkleiden und ein Aufenthaltsraum mit Teeküche sind bereits ausgebaut (gemeinschaftliche Nutzung)
- Anlieferung mit Warenlift (gemeinschaftliche Nutzung)
- Übernahme im Edelrohbau
- individuelles Mitspracherecht bei Ausbauten bei frühzeitigem Vertragsabschluss
- Der Ausbau erfolgt durch den Mieter nach eigenen Wünschen und Vorstellungen
- Öffentliche Parkgarage Trischli in direkter Nachbarschaft
- Optimale und attraktive Lage zwischen Migros und Coop

Der Mietzins untersteht der Mehrwertsteuerpflicht.

Wir sind überzeugt, dass dieser Standort mit all seinen Vorzügen genau zu Ihnen passt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • WC ospiti
Dotazione
  • Connessione internet
  • Allacciamento dell'acqua
  • Allacciamento elettrico
  • Acque reflue

Distanze

 
Trasporti pubblici
200 m
Autostrada
4 km
Negozi
20 m