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Locale commerciale for rent in Rotkreuz - 1 512 m²

Indirizzo attraente per ufficio/attività commerciale a Rotkreuz

Piano2° piano
Anno costruzione1998
Prezzo dell'oggettoCHF 18'270.-/mese + Spese
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Link esterno

Posizione

Birkenstrasse 43 a, 6343 Rotkreuz

Affitto

Canone di locazione: CHF 18'270.- /mese
Spese: CHF 2'646.-
Affitto lordo: CHF 20'916.- mese

Dati generali

Riferimento
33272
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1998
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
1'512 m²
Spese
CHF 2'646.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
descrizione

La superficie di locazione di 1’512 m² in Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz è la soluzione ideale per le aziende che cercano una sede ben accessibile, funzionale e versatile. È particolarmente adatta per uffici, attività commerciali, negozi e servizi.


L’edificio esistente comprende spazi ufficio pronti per l’uso, diverse sale riunioni e una sala relax con angolo cottura. Sono disponibili anche spazi commerciali con pavimenti in PVC.


Approfittate della massima flessibilità: mantenete l’impianto esistente o realizzate le vostre idee in base alle vostre esigenze operative.


Con un’altezza di 3 metri, molta luce naturale e una struttura aperta, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra è presente una rampa di carico che consente una consegna efficiente delle merci. Un montacarichi per merci conduce direttamente all’area a noleggio e offre le condizioni ideali per i processi logistici.


Anche la posizione è ideale: l’autostrada è raggiungibile in pochi minuti, e la stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus si trovano a breve distanza a piedi. Numerose possibilità di ristorazione e di shopping sono disponibili nelle immediate vicinanze.


Ecco come potrebbero essere i vostri nuovi uffici e spazi commerciali: tour virtuale 3D



vantaggio
  • Assumere un’espansione esistente o realizzare le proprie idee
  • Rapporto qualità/prezzo interessante
  • L’ascensore merci conduce direttamente all’area di affitto
  • Spazi illuminati dalla luce grazie alle ampie vetrate e agli obliteri
  • Posizione ideale per collegamenti in tutte le direzioni
  • Uscita autostradale e mezzi pubblici raggiungibili in breve tempo


offerta
  • Superficie utile 1’512 m² al 2° piano
  • Parcheggio all’aperto

Il canone netto di locazione di CHF 145.-/m² si applica per la costruzione di base.


Sono disponibili diverse varianti di superficie, da 340 m² a 3.052 m². Contattateci e trovate la vostra superficie ideale!

Objektbeschreibung

Die 1'512 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.


Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie einen Aufenthaltsraum mit Teeküche. Ergänzend stehen Flächen im Gewerbeausbau mit PVC-Boden zur Verfügung.


Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.


Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Ein Warenlift führt direkt in die Mietfläche und bietet ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe. 


Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.


So könnten Ihre neuen Büro- und Gewerbeflächen aussehen: 3D-Rundgang



Vorteile
  • Bestehenden Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen
  • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
  • Warenlift führt direkt in die Mietfläche
  • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter
  • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen
  • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar


Angebot
  • Nutzfläche 1 512 m² im 2. Obergeschoss
  • Parkplätze im Freien

Der Nettomietzins von CHF 145.–/m² gilt für den Grundausbau.


Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

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