Locale commerciale for rent in Rotkreuz - 3 052 m²

Una sede che convince

Piano2° piano

Anno costruzione1998

Prezzo dell'oggettoCHF 35'607.-/mese + Spese

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Link esterno

Posizione

Birkenstrasse 43 a, 6343 Rotkreuz

Affitto

Canone di locazione: CHF 35'607.- /mese

Spese: CHF 5'341.-

Affitto lordo: CHF 40'948.- mese

Dati generali

Riferimento

33279

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1998

Piano

2° piano

Superficie utile lorda

3'052 m²

Spese

CHF 5'341.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

descrizione

La superficie di locazione di 3’052 m² in Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz è la soluzione ideale per le aziende che cercano una sede ben accessibile, funzionale e versatile. È particolarmente adatta per uffici, attività commerciali, negozi e servizi.

L’edificio esistente comprende spazi ufficio pronti per l’uso, diverse sale riunioni e due aree relax con angolo cottura. Sono disponibili anche spazi commerciali con pavimenti in PVC.

Approfittate della massima flessibilità: mantenete l’impianto esistente o realizzate le vostre idee in base alle vostre esigenze operative.

Con un’altezza di 3 metri, molta luce naturale e una struttura aperta, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra si trova una rampa di carico che permette una consegna efficiente delle merci. Due ampi montacarichi merci conducono direttamente all’area a disposizione e offrono le condizioni ideali per i processi logistici. Come ulteriore valore aggiunto, è disponibile una terrazza sul tetto che può essere utilizzata in comune.

Anche la posizione è ideale: l’autostrada è raggiungibile in pochi minuti, e la stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus si trovano a breve distanza a piedi. Numerose possibilità di ristorazione e di shopping sono disponibili nelle immediate vicinanze.

Ecco come potrebbe essere il vostro nuovo ufficio o spazio commerciale (esempio da una superficie di 512 m²): Visita virtuale 3D Ufficio e spazio commerciale

vantaggio

Assumere un’espansione esistente o realizzare le proprie idee
Rapporto qualità/prezzo interessante
Due ascensori per merci conducono direttamente all’area di affitto
Spazi illuminati dalla luce grazie alle ampie vetrate e agli obliteri
Posizione ideale per collegamenti in tutte le direzioni
Autostrada e mezzi pubblici facilmente raggiungibili

offerta

Superficie utile 3’052 m² al 2° piano
Terrazza in comune
Parcheggio all’aperto

Il canone netto di locazione di CHF 140.-/m² si applica per la costruzione di base.

Sono disponibili diverse varianti di superficie, da 340 m² a 3.052 m². Contattateci e trovate la vostra superficie ideale!

Objektbeschreibung

Die 3’052 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.

Der bestehende Ausbau umfasst bezugsbereite Büroflächen, mehrere Sitzungszimmer sowie zwei Aufenthaltsräume mit Teeküche. Ergänzend stehen Flächen im Gewerbeausbau mit PVC-Boden zur Verfügung.

Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Ausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.

Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Zwei grosszügige Warenlifte führen direkt in die Mietfläche und bieten ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe. Als zusätzlicher Mehrwert steht eine Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.

So könnte Ihre neuen Büro- und Gewerbefläche aussehen (Beispiel aus Teilfläche 1 512 m²): 3D-Rundgang Büro- und Gewerbefläche

Vorteile