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Flessibile Eventlocation mit Mieterausbau-Option im Riedmatt Center

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Posizione

8153 Rümlang

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
0eb684b5-0670-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Superficie abitabile
561 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Event | Büro | Schulung | Mieterausbau möglich

Nel Riedmatt Center è disponibile un’ampia superficie commerciale con un’infrastruttura di base già esistente, che si presta a diversi tipi di utilizzo commerciale. La superficie offre una solida base costruttiva e consente un potenziale di sviluppo mirato per i locatari, in base all’utilizzo e al concetto operativo.

Grazie alla struttura a pianta aperta, all’altezza dei soffitti e alle ampie superfici vetrate, si crea un ambiente luminoso e funzionale, adatto a formati di eventi, uffici o corsi di formazione, nonché a concetti combinati.

Un ulteriore vantaggio pratico è la possibilità di consegna al piano terra con accesso verticale tramite un montacarichi per merci, che garantisce un’efficace logistica e un utilizzo flessibile.

Inoltre, i fruitori possono beneficiare dell’infrastruttura esistente del centro, con ristoranti, negozi, strutture per il tempo libero e palestre. Questi servizi migliorano notevolmente la qualità del sito e creano un ambiente attraente per collaboratori, clienti e visitatori.



Utilizzi possibili

La superficie è adatta, tra l’altro, a:
  • Eventi e manifestazioni
  • Spazi commerciali di vario tipo
  • Usi per uffici o servizi
  • Spazi per corsi di formazione, seminari o workshop
  • Spazi per associazioni, organizzazioni o progetti
  • Concetti con utilizzo combinato


Focus su un utilizzo economicamente sensato con potenziale a lungo termine.

Infrastruttura di base con possibilità di sviluppo per i locatari

L’infrastruttura di base esistente consente uno sviluppo per i locatari efficiente e prevedibile. Anpassungen können in Abstimmung mit Nutzung und Gesamtkonzept berücksichtigt werden.

Highlights:
  • Centro consolidato con uso misto
  • Buona accessibilità e infrastrutture esistenti
  • Ampio spazio utilizzabile in modo flessibile
  • Molta luce diurna e piacevole atmosfera
  • Abbondanti parcheggi


Questo spazio è adatto a chi ha un chiaro concetto operativo e cerca un’area commerciale flessibile da utilizzare in modo sostenibile.

Un’area con sostanza, versatile e sostenibile.

Saremo lieti di presentarvi l’immobile di persona e di discutere le possibilità nel dettaglio.
Event | Büro | Schulung | Mieterausbau möglich

Im Riedmatt Center steht eine grosszügige Gewerbefläche mit bestehendem Grundausbau zur Verfügung, die sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet. Die Fläche bietet eine solide bauliche Basis und erlaubt einen gezielten Mieterausbau, abgestimmt auf Nutzung und Betriebskonzept.

Dank der offenen Raumstruktur, der guten Raumhöhe und der grosszügigen Fensterfronten entsteht eine helle, funktionale Umgebung - geeignet für Eventformate, Büro- oder Schulungsnutzungen sowie kombinierte Konzepte.

Ein zusätzlicher praktischer Vorteil ist die ebenerdige Anlieferungsmöglichkeit mit vertikaler Erschliessung über einen Warenlift, wodurch eine effiziente Logistik und flexible Nutzung gewährleistet werden.

Darüber hinaus profitieren Nutzer von der bestehenden Infrastruktur des Centers mit Gastronomie-, Einkaufs-, Freizeit- und Fitnessangeboten. Diese Angebote erhöhen die Standortqualität deutlich und schaffen ein attraktives Umfeld für Mitarbeitende, Kunden und Besucher.



Mögliche Nutzungen

Die Fläche eignet sich unter anderem für:
  • Event- und Veranstaltungsformate
  • Kleingewerbeflächen verschiedenster Art
  • Büro- oder Dienstleistungsnutzungen
  • Schulungs-, Seminar- oder Workshopflächen
  • Vereins-, Verbands- oder Projektflächen
  • Konzepte mit kombinierter Nutzung


Der Fokus liegt auf wirtschaftlich sinnvoller Nutzung mit langfristigem Potenzial.

Grundausbau mit Mieterausbau-Option

Die vorhandene Basisinfrastruktur ermöglicht einen effizienten und kalkulierbaren Mieterausbau. Anpassungen können in Abstimmung mit Nutzung und Gesamtkonzept berücksichtigt werden.

Highlights: 
  • Etabliertes Center mit gemischter Nutzung
  • Gute Erreichbarkeit und bestehende Infrastruktur
  • Grosszügige, flexibel nutzbare Fläche
  • Viel Tageslicht und angenehme Raumwirkung
  • Ausreichend Parkmöglichkeiten


Diese Fläche richtet sich an Nutzer mit einem klaren Betriebskonzept, die eine flexible Gewerbefläche suchen und diese nachhaltig nutzen möchten.

Eine Fläche mit Substanz - vielseitig einsetzbar und zukunftsfähig.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor und besprechen die Möglichkeiten im Detail.