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Locale commerciale in affitto in Satigny - 755 m²

Spazio industriale in affitto – Satigny – Rue des Sablières 4-6

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 11'325.-/mese
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Link esterno

Posizione

Rue Des Sablières 4, 1242 Satigny

Affitto

Canone di locazione: CHF 11'325.- /mese

Dati generali

Riferimento
31299
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
755 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in Rue des Sablières 4-6 a Satigny, questo edificio offre un capannone industriale al piano terra non frazionabile e uffici modulari ai piani superiori. Grazie alle sue dotazioni tecniche – montacarichi, altezza libera di 6,5 m, gru a ponte, porta a battente – questo sito offre un ambiente ideale per le aziende industriali, logistiche o tecnologiche che cercano funzionalità e flessibilità.

Punti di forza:
755 m² di capannone di produzione/stoccaggio al piano terra, non frazionabile
991 m² di uffici ai piani superiori, frazionabili a partire da 267 m²
Spazi completamente attrezzati
Altezza libera eccezionale al piano terra: 6,5 m
1 montacarichi da 1’600 kg
Carico utile: 1 tonnellata al piano terra / 350 kg ai piani superiori Accesso per veicoli pesanti
20 posti auto (CHF 2’400/unità/anno)

Sistemi di sicurezza: sprinkler e rilevamento incendi Servizi igienici
Disponibilità: su accordo

Caratteristiche tecniche Piano

terra – Capannone (non frazionabile)
Superficie: 755 m²
Uso: produzione / stoccaggio
Altezza sotto soffitto: 6,5 m
Carico a terra: 1 tonnellata

Gru a
ponte
Porta a battente
Sistemi di sicurezza integrati: sprinkler e rilevamento incendi Piani superiori – Uffici (frazionabili)
Superficie totale: 991 m², frazionabili a partire da 267 m²
Spazi attrezzati e funzionali
Servizi igienici con docce
Accesso tramite ascensore / montacarichi


Canoni di

locazione A



partire da CHF 180/m²/anno
Spese accessorie
: CHF 35/m²/anno Posizione
Situato nella dinamica zona industriale di Satigny, il sito beneficia di:?:
un’eccellente accessibilità dalle principali strade
della zona
un ambiente attraente per le aziende industriali, tecnologiche e logistiche

Perché CBRE
Analisi dettagliata delle vostre esigenze
Accesso a opportunità non pubblicizzate
Confronto del mercato e consulenza strategica
Accompagnamento completo nella fase di negoziazione Contattateci oggi stesso per ricevere la brochure completa o per organizzare una visita del capannone e degli uffici disponibili.
Situé à la Rue des Sablières 4–6 à Satigny, cet immeuble propose une halle industrielle en rez-de-chaussée non divisible et des bureaux modulables en étage. Grâce à ses équipements techniques – monte-charges, hauteur libre de 6,5 m, pont-roulant, porte sectionnelle – ce site offre un environnement idéal pour les entreprises industrielles, logistiques ou technologiques recherchant fonctionnalité et flexibilité.

Points forts :
755 m² de halle de production/stockage au rez, non divisible
991 m² de bureaux en étage, divisibles dès 267 m²
Locaux entièrement aménagés
Hauteur libre exceptionnelle au rez : 6,5 m
1 monte-charge 1’600 kg
Charge utile : 1 tonne au rez / 350 kg à l'étage
Accès poids lourd
20 places de parking (CHF 2’400/unit./an)
Systèmes de sécurité : sprinkler & détection incendie
Blocs sanitaires
Disponibilité : après accord

Caractéristiques techniques

Rez-de-chaussée – Halle (non divisible)
Surface : 755 m²
Usage : production / stockage
Hauteur sous plafond : 6,5 m
Charge au sol : 1 tonne
Ponts-roulants
Porte-sectionnelle
Systèmes de sécurité intégrés : sprinkler & détection incendie

Étage – Bureaux (divisibles)
Surface totale : 991 m², divisibles dès 267 m²
Locaux aménagés et fonctionnels
Blocs sanitaires avec douches
Accès par ascenseur / monte-charges


Loyers
Dès CHF 180/m²/an
Charges : CHF 35/m²/an

Localisation
Situé dans la zone industrielle dynamique de Satigny, le site bénéficie?:
d’une excellente accessibilité depuis les axes routiers principaux
de la proximité immédiate de la ZIMEYSA
d’un environnement attractif pour les entreprises industrielles, technologiques et logistiques

Pourquoi CBRE
Analyse détaillée de vos besoins
Accès à des opportunités off-market
Comparatif du marché et conseil stratégique
Accompagnement complet dans la négociation


Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite de la halle et des bureaux disponibles.

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