Locale commerciale in affitto in Satigny - 1 940 m²

Opportunità eccezionale a Satigny – 1’940 m² di superficie industriale e di stoccaggio

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 30'717.-/mese

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Link esterno

Posizione

Rue De La Bergère 5, 1242 Satigny

Affitto

Canone di locazione: CHF 30'717.- /mese

Dati generali

Riferimento

35854

Disponibilità

Da convenire

Piano

1° piano

Superficie utile lorda

1'940 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situata nel cuore della zona industriale di Satigny, questa superficie di 1’940 m² a piano terra rappresenta un’opportunità unica per le aziende che cercano un vero spazio industriale a piano terra e immediatamente funzionale. Grazie alla sua vicinanza immediata alla stazione ZIMEYSA e alle principali vie di comunicazione, offre un ambiente ideale per ottimizzare le operazioni logistiche e industriali.

Caratteristiche della superficie:
• Superficie totale: 1’940 m² al piano terra.
• Ideale per lo stoccaggio, la logistica o la produzione leggera. • Altezza sotto trave: 4,23 m.
•
Altezza dal pavimento al soffitto: 5,15 m. • Porte sezionabili che facilitano il flusso delle merci.
• Locali già attrezzati e immediatamente utilizzabili.
• Riscaldamento tramite aerotermi. • Servizi igienici con docce e spogliatoi.

•
Numerosi posti auto a disposizione

. Posizione strategica
Situato a Satigny, in una delle zone industriali più dinamiche e ricercate del cantone di Ginevra, l’edificio gode di un ambiente ideale per le attività di stoccaggio e logistica. La vicinanza immediata alla stazione ZIMEYSA rappresenta un vero e proprio vantaggio per i collaboratori e gli utilizzatori. Altri

vantaggi
• Possibilità di affittare superfici di uffici complementari nell’edificio adiacente. • Configurazione razionale che consente un utilizzo efficiente degli spazi.
•
Disponibilità da concordare in base alle esigenze dell’utilizzatore.

Condizioni di locazione
• Canone: CHF 190/m²/anno.

Un’opportunità unica sul mercato
Le superfici industriali di queste dimensioni, disponibili a piano terra, attrezzate e situate nel cuore della zona della ZIMEYSA sono particolarmente rare sul mercato ginevrino. Questa opportunità permette alle aziende di disporre rapidamente di uno strumento di lavoro performante in una posizione strategica, rinomata per la sua dinamicità economica.

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Située au cœur de la zone industrielle de Satigny, cette surface de 1'940 m² de plain-pied représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un vrai espace industriel de plain-pied et immédiatement fonctionnel. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec la gare ZIMEYSA et les principaux axes de circulation, elle offre un cadre idéal pour optimiser les opérations logistiques et industrielles.

Caractéristiques de la surface :
• Surface totale : 1'940 m² au rez-de-chaussée.
• Affectation idéale pour le stockage, la logistique ou la production légère.
• Hauteur sous poutre : 4,23 m.
• Hauteur dalle à dalle : 5,15 m.
• Portes sectionnelles facilitant les flux de marchandises.
• Locaux déjà aménagés et immédiatement exploitables.
• Chauffage par aérothermes.
• Blocs sanitaires avec douches et vestiaires.
• Nombreuses places de parking à disposition.

Un emplacement stratégique
Implanté à Satigny, au sein de l'une des zones industrielles les plus dynamiques et recherchées du canton de Genève, le bâtiment bénéficie d'un environnement idéal pour les activités de stockage et de logistique. La proximité immédiate de la gare ZIMEYSA constitue un véritable atout pour les collaborateurs et les utilisateurs.

Atouts supplémentaires
• Possibilité de louer des surfaces de bureaux complémentaires dans le bâtiment voisin.
• Configuration rationnelle permettant une exploitation efficace des espaces.
• Disponibilité à convenir selon les besoins de l'utilisateur.

Conditions locatives
• Loyer : CHF 190/m²/an.

Une opportunité rare sur le marché
Les surfaces industrielles de cette taille, disponibles de plain-pied, équipées et situées au cœur de la zone de la ZIMEYSA sont particulièrement rares sur le marché genevois. Cette opportunité permet aux entreprises de bénéficier rapidement d'un outil de travail performant dans un emplacement stratégique reconnu pour son dynamisme économique.

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