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Piantina

IN AFFITTO a Saint-Germain / Savièse - Superficie commerciale

Locali2
PianoPianterreno
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 800.-/mese + Spese
Documentazione PDF
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Posizione

Rue du Stade 7, 1965 Savièse

Affitto

Canone di locazione: CHF 800.- /mese
Spese: CHF 100.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
STGC 4.4commerce
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
2
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
2
Numero di livelli del bene
1
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Altitudine
800 m
Superficie abitabile
30.5 m²
Spese
CHF 100.-/mese (Deposito)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
SAINT-GERMAIN CENTRE - 36 appartamenti e negozi in affitto

Un progetto multigenerazionale

Consegna degli appartamenti a partire da ottobre 2025 fino a giugno 2026 - 17 appartamenti già prenotati... non aspettate!

1. Alloggi adatti a tutti

Monolocali e appartamenti da 2.5, 3.5 e 4.5 locali, alcuni dei quali adatti a persone con mobilità ridotta. Balconi e cantine. Accesso al parcheggio sotterraneo comunale tramite ascensore con possibile collegamento con il centro medico, la farmacia, la panetteria, il lavaggio a secco, ecc.

2. Un nuovo stabilimento pubblico da gennaio/febbraio 2026

Bar, lounge e brasserie: spazi conviviali per incontrarsi e scambiare idee

3. Una posizione ideale

A due passi da scuole, negozi, dal centro medico e dai principali servizi.

4. Un quartiere innovativo ed ecologico composto da quattro edifici

• Pannelli solari che coprono l'intera superficie dei tetti dei quattro edifici
• Riscaldamento e acqua calda sanitaria tramite la futura centrale di riscaldamento a distanza del comune di Savièse
• Raffreddamento estivo attivo delle stanze tramite pompa di calore
• Finestre e porte-finestre con triplo vetro isolante

5. Attrezzature di alta qualità

Massimo comfort:

• Tende elettriche a rullo sui balconi dei piani superiori e tende verticali microforate sui balconi/terrazze dei piani inferiori
• Finestre e porte-finestre con tende a lamelle orientabili motorizzate
• Regolazione individuale del riscaldamento per stanza tramite termostati ambiente

Cucina di alta qualità:

• Elettrodomestici Siemens (piano cottura a induzione, frigorifero-congelatore sovrapposti di grandi dimensioni)
• Piano di lavoro in ceramica da 12 mm, faretti LED, cerniere Blum
• Mobili prodotti in Svizzera

Bagni moderni e spaziosi:

• Grande cabina doccia (120x100 o 110x90 cm)
• Posto previsto per una colonna di lavaggio
• Lavabo con mobile inferiore e elemento per la farmacia

commercio sud-ovest 68.43 m2 prezzo su richiesta

1° piano 2.5 pces centro 44.02 m2 + 14.53 m2 balcone AFFITTO
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcone AFFITTO
4.5 pces sud-ovest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcone prezzo su richiesta

2° piano 2.5 pces centro 45.41 m2 + 14.53m2 balcone AFFITTO
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcone AFFITTO
4.5 pces sud-ovest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcone AFFITTO

3° piano 2.5 pces centro 45.41 m2 + 14.53 m2 balcone RISERVA
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcone AFFITTO
4.5 pces sud-ovest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcone RISERVA




IMMOBILE 4.3 - DISPONIBILITÀ 06.2026

Rez 2.5 pces sud-est 52.78 m2 + 16.98 m2 balcone RISERVA
3.5 pces nord 63.78 m2 + 8.87 m2 balcone Fr. 1’560.-
3.5 pces sud-ovest 70.98 m2 + 8.24 m2 balcone Fr. 1’700.-


1° piano 2.5 pces sud-est 52.78 m2 + 16.98 m2 balcone RISERVA
3.5 pces nord 73.66 m2 + 16.98 m2 balcone Fr. 1’850.-
3.5 pces sud-ovest 70.98 m2 + 8.24 m2 balcone RISERVA

2° piano 3.5 pces nord 73.66 m2 + 13.13 m2 balcone RISERVA
4.5 pces sud 131.86 m2 +31.02 m2 balcone AFFITTO



IMMOBILE 4.4 - SUD - APPARTAMENTI ADATTI - DISPONIBILITÀ 04.2026

Rez inf. 3.5 pces sud-est 63.41 m2 + 12.20 m2 balcone Fr. 1’795.00
commercio sud-ovest 30.48 m2 Fr. 800.00

Rez sup. 2.5 pces sud-ovest 55.77 m2 + 9.20 m2 balcone Fr. 1’575.00
studio nord-ovest 38.40m2 + 9.03 m2 balcone RISERVA
2.5 pces sud-est 54.08m2 + 9.00 m2 balcone Fr. 1’535.00
studio nord-est 35.44m2 + 9.00 m2 balcone RISERVA

1° piano 2.5 pces sud-ovest 55.76 m2 + 9.00 m2 balcone AFFITTO
studio nord-ovest 38.39 m2 + 9.00 m2 balcone AFFITTO
2.5 pces sud-est 54.07 m2 + 9.00 m2 balcone Fr. 1’535.00
2.5 pces nord-est 45.02 m2 + 9.00 m2 balcone Fr. 1’315.00


Piani e dossier di presentazione su richiesta
Siamo a vostra disposizione per una visita agli appartamenti in costruzione
SAINT-GERMAIN CENTRE – 36 appartements et commerces à louer

Un projet multigénérationnel

Livraison échelonnée des appartements d’octobre 2025 à juin 2026 - 17 appartements réservés… ne tardez pas !

1. Des logements adaptés à tous

Studios et appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, dont certains conçus pour les personnes à mobilité réduite. Balcons et caves. Accès par ascenseur au parking souterrain communal avec liaison possible par celui-ci vers le centre médical, la pharmacie, la boulangerie, le pressing, etc.

2. Un nouvel établissement public dès janvier/février 2026

Bar à vins – Lounge – Brasserie : des espaces conviviaux pour se retrouver et échanger.

3. Une localisation idéale

À deux pas des écoles, des commerces, du centre médical et des principales commodités.

4. Un écoquartier novateur et écologique composé de quatre bâtiment

• Panneaux solaires couvrant l’intégralité des toitures des quatre bâtiments
• Chauffage et eau chaude sanitaire via la future centrale de chauffe à distance de la commune de Savièse
• Rafraîchissement estival actif des pièces par une pompe à chaleur
• Fenêtres et portes-fenêtres avec triple vitrage isolant

5. Des équipements haut de gamme

Confort optimal :

• Stores bannes électriques aux balcons des derniers étages et stores verticaux micro-perforés aux balcons/terrasses des niveaux inférieurs
• Fenêtres et portes-fenêtres équipées de stores à lamelles orientables motorisées
• Réglage individuel du chauffage par pièces au moyen de thermostats d'ambiance

Cuisine de haute qualité :

• Appareils électroménager Siemens (table de cuisson à induction, grand réfrigérateur-congélateur superposés)
• Plan de travail en céramique de 12 mm, spots LED, charnières Blum
• Meubles fabriqués en Suisse

Salles d’eau modernes et spacieuses :

• Grande cabine de douche (120x100 ou 110x90 cm)
• Emplacement prévu pour une colonne de lavage
• Lavabo avec meuble inférieur et élément pharmacie








LISTE DES APPARTEMENTS DISPONIBLES :

IMMEUBLE 4.1 - DISPONIBILITÉ 12.2025

Rez 3.5 pces sud-est 70.28 m2 + 29.22 m2 terrasse LOUE
commerce sud-ouest 68.43 m2 prix s/demande

1er étage 2.5 pces centre 44.02 m2 + 14.53 m2 balcon LOUE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon LOUE
4.5 pces sud-oues 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon prix s/demande

2ème étage 2.5 pces centre 45.41 m2 + 14.53m2 balcon LOUE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon LOUE
4.5 pces sud-ouest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon LOUE

3ème étage 2.5 pces centre 45.41 m2 + 14.53 m2 balcon RESERVE
3.5 pces sud-est 67.40 m2 + 7.52 m2 balcon LOUE
4.5 pces sud-ouest 90.32 m2 + 9.50 m2 balcon RESERVE




IMMEUBLE 4.3 - DISPONIBILITÉ 06.2026

Rez 2.5 pces sud-est 52.78 m2 + 16.98 m2 balcon RESERVE
3.5 pces nord 63.78 m2 + 8.87 m2 balcon Fr. 1'560.-
3.5 pces sud-ouest 70.98 m2 + 8.24 m2 balcon Fr. 1'700.-


1er étage 2.5 pces sud-est 52.78 m2 + 16.98 m2 balcon RESERVE
3.5 pces nord 73.66 m2 + 16.98 m2 balcon Fr. 1'850.-
3.5 pces sud-ouest 70.98 m2 + 8.24 m2 balcon RESERVE

2ème étage 3.5 pces nord 73.66 m2 + 13.13 m2 balcon RESERVE
4.5 pces sud 131.86 m2 +31.02 m2 balcon LOUE



IMMEUBLE 4.4 - SUD - APPARTEMENTS ADAPTES - DISPONIBILITÉ 04.2026

Rez inf. 3.5 pces sud-est 63.41 m2 + 12.20 m2 balcon Fr. 1'795.00
commerce sud-ouest 30.48 m2 Fr. 800.00

Rez sup. 2.5 pces sud-ouest 55.77 m2 + 9.20 m2 balcon Fr. 1'575.00
studio nord-ouest 38.40m2 + 9.03 m2 balcon RESERVE
2.5 pces sud-est 54.08m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'535.00
studio nord-est 35.44m2 + 9.00 m2 balcon RESERVE

1er étage 2.5 pces sud-ouest 55.76 m2 + 9.00 m2 balcon LOUE
studio nord-ouest 38.39 m2 + 9.00 m2 balcon LOUE
2.5 pces sud-est 54.07 m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'535.00
2.5 pces nord-est 45.02 m2 + 9.00 m2 balcon Fr. 1'315.00


Plans, et dossier de présentation sur demande
Volontiers à votre disposition pour une visite des appartements en construction

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Luminoso
Dotazione
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
Pavimento
  • Piastrelle
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Montagne
  • Alpi

Distanze

 
Stazione
7 km
Trasporti pubblici
100 m
Asilo
1.1 km
Scuola primaria
160 m
Scuola secondaria
160 m
Negozi
230 m
Posta
400 m
Ristoranti
30 m