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Superficie per uffici o spazi commerciali nella moderna costruzione Sennenwies

PianoPianterreno
Anno costruzione2016
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Posizione

Fulachstrasse 261, 8200 Schaffhausen

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
1728
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2016
Piano
Pianterreno
Superficie utile lorda
102 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La zona residenziale Sennenwies si trova nelle immediate vicinanze del bellissimo centro storico di Sciaffusa.

Le informazioni più importanti
L’area ufficio/commerciale si trova al piano terra e, grazie alla facciata di vetro, appare luminosa e accogliente. L’area si distingue per la sua pianta flessibile e personalizzabile. L’area totale di 218 m² può essere suddivisa in due unità. Per le vostre attività commerciali, avete a disposizione una superficie parziale di 102,4 m² (in rosso nella planimetria allegata), ideale per concetti di utilizzo personalizzati e per molteplici attività commerciali.

L’attuale sviluppo
L’area ufficio/negozio dispone dei seguenti sviluppi:
- Bagni comuni (di cui uno per persone con disabilità)
- Finestre a tutta altezza
- È possibile affittare ulteriori spazi di stoccaggio

La posizione
La proprietà è ben collegata con l’autostrada. Inoltre, proprio davanti alla proprietà si trova la fermata dell’autobus «Sennerei». Il centro commerciale Helblinger Markt si trova nelle immediate vicinanze.

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In der Nähe des wunderschönen Stadtkerns von Schaffhausen liegt die Überbauung Sennenwies.

Das Wichitgste
Die Büro-/Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und wirkt dank der Fensterfront hell und einladend. Die Fläche zeichnet sich durch einen flexiblen und individuell gestaltbaren Grundriss aus. Die Gesamtfläche von 218m² lässt sich in zwei Einheiten aufteilen. Für Ihre Geschäftstätigkeit steht Ihnen eine Teilfläche von 102.4m² zur Verfügung (lila markiert in Grundrissbeilage) ideal für individuelle Nutzungskonzepte und vielfältige Gewerbezwecke.

Der aktuelle Ausbau
Die Büro-/Ladenfläche verfügt über folgenden Ausbau:
- WC-Anlagen zur Mitbenützung (eines davon für beeinträchtigte Personen)
- Bodentiefe Fenster
- Zusätzliche Lagerräume können gemietet werden

Die Lage
Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig an der Autobahn angeschlossen. Zudem befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft die Bushaltestelle "Sennerei". Das Einkaufszentrum Helblinger Markt befindet sich ebenfalls unweit von der Liegenschaft.

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