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Ampie aree commerciali incluse rampe di carico pratiche a Schmitten FR

PianoPianterreno
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Posizione

Industriestrasse 1+3, 3185 Schmitten

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
VM100.0321038.04
Disponibilità
Da convenire
Piano
Pianterreno
Cellar area
4 m
Superficie utile lorda
1'648 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Su richiesta, affittiamo circa 1’650 m² di spazi di magazzino completamente attrezzati in Industriestrasse 1+3 a Schmitten (ulteriori spazi possono essere affittati in base alle esigenze).

Immobile commerciale situato a soli 9 minuti di auto dall'uscita dell'autostrada di Flamatt. La stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus di Schmitten sono raggiungibili a piedi in un minuto.
L'immobile commerciale si trova in un'area industriale circondata da numerose altre aziende commerciali e di produzione. Inoltre, sono disponibili opzioni di ristorazione per i vostri collaboratori nelle immediate vicinanze. In alternativa, è possibile allestire una propria caffetteria con cucina e terrazza esterna.

Un luogo di lavoro versatile
L'immobile commerciale dispone di un totale di circa 18’600 m² di superficie (piano terra + 1° piano interrato). L'edificio a due piani in Industriestrasse 1+3 offre molto spazio, numerose possibilità e spazi già completamente attrezzati, inclusi gli uffici. Le superfici possono essere suddivise in base alle esigenze. Per ulteriori informazioni, consultare i documenti di pianificazione allegati, incluse le opzioni di suddivisione.
IMPORTANTE: Le opzioni mostrate sono solo esempi e possono essere modificate. Non esitate a contattarci!

Punti salienti

  • Circa 1’650 m² di superficie al piano terra (parte della superficie). Ulteriori superfici possono essere affittate
  • Altezza dei soffitti fino a 4 metri
  • Presenza di uffici direttamente accanto alle superfici o in un'ala separata (collegata) dell'edificio
  • Presenza di montacarichi (capacità di carico fino a 3’000 kg)
  • 8 rampe di carico e 5 ulteriori possibilità di carico (alcune con accesso diretto all'edificio o tramite piattaforma elevatrice)
  • Carico al piano terra: 750 kg/m²
  • Presenza di servizi igienici e di un'area con docce e spogliatoi (uso comune)
Spazi esterni per parcheggi e, se necessario, uffici e aree di magazzino possono essere affittati. Carico delle aree di magazzino al 1° piano interrato: carico a strati: 2’000 kg/m² o carico a blocchi: 1’000 kg/m²

Contattateci - Saremo lieti di aiutarvi a pianificare il vostro nuovo immobile commerciale e di mostrarvi l'immobile durante una visita in loco.

Le immagini (fotografie) riportate sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Wir vermieten nach Vereinbarung an der Industriestrasse 1+3 in Schmitten rund 1'650 m² voll ausgebaute Lagerflächen (weitere Flächen können bei Bedarf dazu gemietet werden).

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich lediglich 9 Fahrtminuten von der Autobahnausfahrt Flamatt. Der Bahnhof so auch die Bushaltestelle in Schmitten erreicht man zu Fuss in nur einer Gehminute.
Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem Industriegebiet umgeben von vielen weiteren Gewerbe- und Produktionsfirmen. Auch Verpflegungsmöglichkeiten stehen Ihren Mitarbeitern unweit entfernt zur Verfügung. Alternativ kann eine eigene Cafeteria mit Küche und Aussenterrasse betrieben werden.

Ein vielseitiger Geschäftsstandort
In der Gewerbeliegenschaft stehen total (EG + 1. UG) ca. 18'600 m² Flächen zur Verfügung. Das zweigeschossige Gebäude an der Industriestrasse 1+3 bietet viel Platz, enorm viele Möglichkeiten und bereits voll ausgebaute Räume inkl. Büros. Die Flächen können je nach Bedarf unterteilt werden. Weitere Informationen dazu finden Sie in den beiliegenden Planunterlagen inkl. Unterteilungsvarianten.
WICHTIG: Die Varianten zeigen lediglich Möglichkeiten auf, können aber auch noch abgeändert werden. Kontaktieren Sie uns gerne!

Highlights

  • ca. 1'650 m² Flächen im Erdgeschoss (Teilfläche). Weitere Flächen können dazu gemietet werden
  • Raumhöhen bis 4 Meter
  • Büros direkt bei den Flächen oder in separatem Gebäudeteil (verbunden) vorhanden
  • Warenaufzüge vorhanden (Traglast bis 3'000 kg)
  • 8 Laderampen sowie 5 weitere Anliefermöglichkeiten (teilweise direkte Zufahrt ins Gebäude oder mittels Hebebühne)
  • Bodenbelastung Erdgeschoss: 750 kg/m²
  • WC-Anlagen sowie ein Bereich mit Duschen und Garderoben vorhanden (gemeinschaftliche Nutzung)
Aussenparkplätze sowie Büros und Lagerflächen können bei Bedarf dazu gemietet werden. Bodenbelastung Lagerflächen 1. UG: Streifenstapel: 2'000 kg/m² oder Blockstapel: 1'000 kg/m²

Kontaktieren Sie uns - Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihres neuen Gewerbestandortes und zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer Besichtigung vor Ort.

Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Rampa di carico
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Montacarichi