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Locale commerciale for rent in Sion - 120 m²

Commercio

Prezzo dell'oggettoCHF 3'000.-/mese + Spese
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Posizione

Rue De La Dent-Blanche 18, 1950 Sion

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'000.- /mese
Spese: CHF 500.-
Affitto lordo: CHF 3'500.- mese

Dati generali

Riferimento
34066
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
120 m²
Spese
CHF 500.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Superficie commerciale al piano terra in affitto

IMMOSION SA vi propone una superficie di circa 120 m2 nel pieno centro di Sion.

I locali sono composti come segue:

  • 1 piano terra con vetrina che si affaccia direttamente sulla strada trafficata.
  • 1 seminterrato (cantine) con accesso diretto dal corridoio dell’edificio o dal locale commerciale.
  • bagno separato.
  • 1 locale fumatori.

Gli appartamenti godono della vicinanza diretta di negozi di passaggio importanti, parcheggi e posti auto che possono agevolare l’arrivo della clientela e un flusso regolare di clienti (parrucchiere, assicurazioni, estetista, servizi alla persona...).

Il locale è attualmente gestito come un salone da tè/ristorazione veloce.

Sono possibili altre destinazioni commerciali.

L’affitto mensile di CHF3'500.00 si suddivide come segue:

Affitto: CHF 3’000.00
Spese condominiali: CHF 500.00
Possibilità di affittare posti auto nelle vicinanze (alcuni minuti a piedi) dell’edificio.

Il nostro team sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni e di accompagnarvi in una visita.

Surface commerciale au rez-de-chaussée à louer

IMMOSION SA vous propose une surface d'environ 120 m2 en plein centre ville de Sion.

Les locaux se composent de la manière suivante :

  • 1 rez de chaussée avec vitrine donnant directement sur la rue passante.
  • 1 sous-sol (caves) avec accès direct depuis le hall de l'immeuble ou depuis le local commercial.
  • toilettes séparées.
  • 1 local fumeur.

Ils bénéficient de la proximité directe de commerces de passages importants, de parkings et de places de parc pouvant faciliter la venue de la clientèle ainsi qu'un flux régulier de clients (salon de coiffure, assurances, cabinet esthétique, service à la personne...).

Le local est actuellemt exploité en tant que que salon de thé / petite restauration. 

D'autres affectations commerciales sont possibles.

Le loyer mensuel de CHF3'500.00 se détaille de la manière suivante :

Loyer : CHF 3'000.00
Acomptes de charges : CHF 500.00
Possibilité de louer des places de parc à proximité (quelques minutes à pied) du bâtiment.

Notre équipe se tient volontiers à votre disposition pour tout complément d'information et visite des lieux.

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